「壽臣山15號」萬呎洋房近5.8億元售出創南區2025年新高

由英皇地產、中渝置地控股有限公司及資本策略地產有限公司合作發展的港島南區壽臣山洋房項目「壽臣山 15 號」28日以5.7895億元沽出6號洋房，呎價為港幣$60623元，是次成交價創港島南區本年新高。

今次售出為 6 號屋，屬 6 套房連雙車位獨立洋房，實用面積 9550 平方呎，連 3139 平方呎花園及 2559 平方呎天台，備有專屬電梯、健身室及室內恆溫游泳池等專屬設施，並連約400萬元豪華裝修出售。

「壽臣山15號」一幢洋房以近5.8億元售出。

英皇國際副主席楊政龍先生表示︰「是次售出的 6 號洋房獲買家青睞，成交總額近$5.8 億元，造價創今年港島南區新高，足見項目質素獲得買家肯定。加上今天the MVP 以3200萬成功標售27樓B室963平方呎三房套單位，連同周六（27/9）公開發售全數沽出50伙單位套現5.7億元，英皇地產兩日內共套現逾11.8億元 。近期股市表現暢旺有利樓市發展，加上減息周期開始啟動，有利超級豪宅物業市場，故此項目將繼續以惜售策略作銷售部署，餘下洋房將逐步推出市場。」

「壽臣山 15 號」目前共沽出共 8 座洋房，套現近 $45 億元。

英皇地產港島半山項目「the MVP」今日售出最後一伙單位，全項目117個單位全部售罄，合共套現近25億元。

最後售出的一伙單位為26樓A室，實用面積1469平方呎，成交價5848.13萬元，呎價39810元，連車位出售，屬4房(連雙套房)及儲物房大宅，內地買家因心儀半山地段矜罕，故購入單位作自住用途。

「the MVP」當中兩伙特色戶曾以2.66億元成交，成為當時本年度同區分層戶成交價新高；項目最高成交呎價逾4.6萬元水平。同系港島南現樓臨海住宅項目「澄天」尚餘兩伙特色戶待售，將因應目前市況考慮提價發售。