英皇地產「the MVP」招標累售51伙套現逾13億元 本月27日將公開發售50伙

英皇地產傾力打造最有價值港島半山豪宅項目「theMVP」自9月初推出後，市場反應相當踴躍，今個周末連續兩日獲得成交，共沽出 16 個單位，套現約2.8 億元。

英皇國際集團有限公司副主席楊政龍宣布 the MVP 將落實於本周六(27/9)下午一時正以「明升價」公開發售首張價單合共 50 伙單位。

當中包括 11 伙兩房單位，實用面積由 517 至 643 平方呎 ; 3 伙三房單位，實用面積由 899 至 908 平方呎，以及 1 伙四房和特色戶連平台單位，實用面積為 1469 平方呎和 484 平方呎連 64 平方呎平台。項目開售至今短短 9 日，已經成功標售 51 伙，佔可標售單位逾 8 成，總套現逾$13 億元，當中 7 成買家為本地客人。

英皇國際集團有限公司副主席楊政龍表示，有見項目銷售表現理想，落實於本周六(27/9)下午一時正公開發售首張價單合共 50 伙單位， 「明升價」欣喜重現，之前購入招標單位的買家可優先選購價單內一伙指定單位，而該代理亦可提名一位買家優先購入指定單位，揀樓的優先次序以購入單位的成交金額排序，餘下單位隨後則以先到先得的形式發售。有興趣的買家及代理由周一(22/9)起需前往售樓處登記購買意向 。

首張價單 50 伙單位涉及 41 伙兩房、8 伙三房以及 1 伙特色戶，實用面積 425 至 899 平方呎，折實售價884.76 萬元至1895.82 萬元，折實實用面積呎價17888 元至23294 元。項目展銷廳 15 連日來共錄得 5200 人次參觀示範單位及逾 570 個客戶查詢。

「the MVP」樓高 27 層，共 117 個單位，間隔包括 2 房至 4 房，標準單位實用面積由 454 至 1469 平方呎；另設 7 伙特色戶，實用面積 425 至 2990 平方呎。

英皇地產港島半山項目「the MVP」今日售出最後一伙單位，全項目117個單位全部售罄，合共套現近25億元。

最後售出的一伙單位為26樓A室，實用面積1469平方呎，成交價5848.13萬元，呎價39810元，連車位出售，屬4房(連雙套房)及儲物房大宅，內地買家因心儀半山地段矜罕，故購入單位作自住用途。

「the MVP」當中兩伙特色戶曾以2.66億元成交，成為當時本年度同區分層戶成交價新高；項目最高成交呎價逾4.6萬元水平。同系港島南現樓臨海住宅項目「澄天」尚餘兩伙特色戶待售，將因應目前市況考慮提價發售。