余偉文：即使負資產者只要正常還錢 銀行不會追收貸款

金管局總裁余偉文表示，只要貸款人一直還錢，即使物業已跌入負資產，銀行一定不會追收貸款。

在立法會財經事務委員會上，有議員關注本港負資產情況。余偉文表示，負資產是一個數字結果，特別是在按保計劃下借盡九成按揭的買家，當樓市跌逾10%，數字上已跌入負資產。他強調，按保計劃下的買家還款能力高，因為銀行審核非常嚴謹，有關壞帳率只有0.02%，對銀行而言，只要貸款人一直還錢，即使有關人士已跌入負資產，銀行一定不會追收貸款。

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不過，余偉文表示，如果貸款人未能還錢2至3個月，銀行可能會追收貸款。他表示，目前未見銀行在貸款人正常還錢的情況下，因為樓宇價格改變或者負資產而追收貸款。

他表示，如果市場有相關個案，可以與金管局反映，當局再同個別銀行了解。

另外，金管局副總裁李達志表示，中小企百分百擔保貸款計劃目前壞帳率約5.5%，水平較低。金管局將陸續收回貸款，希望將壞帳率壓低至一個較合理的水平，又不會突然飆高。

金管局公布，截至9月底，本港負資產住宅按揭貸款有31449宗，較6月底減少6357宗，主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。
　　
9月底負資產住宅按揭貸款涉及金額1568億元，較6月底減少17.6%，其中無抵押部分減少23.8%至109億元。

截至9月底，拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.24%，較6月底升0.03個百分點，仍維持於低水平。