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嘉亨灣498實呎山景戶860萬元成交 2019年貨蝕讓55萬元

嘉亨灣498實呎山景戶860萬元成交    2019年貨蝕讓55萬元

嘉亨灣498實呎山景戶860萬元成交 2019年貨蝕讓55萬元

2023年12月07日 17:12 最後更新:17:12

美聯物業上東-嘉亨灣分行促成嘉亨灣一個498實呎山景戶成交,同區客見樓價吸引,故議價後以約860萬元入市,2019年貨轉手帳面蝕讓約55萬元。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

該分行嘉亨灣本月暫錄得3宗買賣。

鄭琨稱,剛促成的嘉亨灣為5座中層G室單位,實用面積約為498呎,為2房間格,望山景,原業主近期叫價約928萬元,由於樓價吸引,故獲同區用家鍾情,議價後以約860萬元成交,折合實用呎價約為17,269元。

原業主於2019年2月以約915萬元購入上述物業,是次轉手帳面蝕讓約55萬元。

中原地產駿景園分行促成火炭星凱.堤岸1座低層C室交易,單位實用面積228平方呎,開放式間隔,叫價約430萬元,日前雙方議價後以420萬元沽出,平均實用呎價約18421元。

新買家為上車客,原業主於2025年11月以385萬元購入單位,持貨約2個月,現轉手賬面獲利約35萬元離場,單位期內升值約9.1%。

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