國統局：房地產市場出現積極變化　城鎮化帶動新增住房需求

國家統計局局長康義表示，房地產市場正處於調整轉型過程，各地區、各部門都在適應供求關係發生的重大變化，適時調整優化房地產政策。從目前情況看，房地產市場出現一些積極變化，包括房地產投資、銷售等指標跌幅收窄等。

康義表示，去年房地產開發投資按年跌9.6%，跌幅較2022年收窄0.4個百分點；商品房銷售跌幅更明顯收窄。他提到，去年8月以來，新建商品住宅網簽備案量整體回升，12月比8月回升20.2個百分點。從70個大中城市監測情況去看，新房和二手房的成交量都溫和上升。

康義又指，穩步推進「保交樓」工作，效果持續顯現，去年竣工房屋面積按年增長17%。

他強調，房地產市場長期健康發展有較好基礎，因為去年城鎮化率66.16%，和發達經濟體80%左右的水平相比，還有十多個百分點的提升空間。近5年城鎮化率年均提高0.93個百分點，每年都有逾1000萬農村居民進入城鎮，新市民規模較大，會帶來大量新增住房需求。

他又指，房地產發展的新模式正在積極構建當中，是破解房地產發展難題、促進房地產健康發展的治本之策。隨著保障性住房建設、「平急兩用」公共基礎設施建設，以及城中村改造等工程有序推進，將帶動房地產相關投資消費。

譚木匠董事會建議，由開曼群島遷冊至香港，形容是進一步紮根香港的重要舉措，可加強本地及國際投資者對公司的信心，亦有利與投資者溝通。

公告指出，公司已在主板上市，並在香港設立主要營業地點，遷冊後可減少跨國合規的複雜性，精簡法律實體架構，有效減少多司法管轄區合規帶來的成本。

公司又指，香港法治強調公平性、一致性及司法獨立性，鞏固香港營商環境穩定性及可預測性，加上開放及高效的企業管治制度、簡單稅制、戰略地理位置等因素，吸引企業遷冊來港。

遷冊建議須待股東大會通過、相關法律程序及規定、監管機構批准等，強調遷冊不會改變相關資產、投資、管理或財務狀況，亦不會改變股東權益比例、不影響營運。