房屋局﹕簡約公屋租金為同區新公屋租金約九成

房屋局表示，簡約公屋租金，訂為同區新傳統公屋租金約九成。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

當局回覆立法會議員就開支預算提問，指出簡約公屋租金訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%。根據去年10月估算，市區簡約公屋單位的租金預計約每月1110元至 2650元，而新界單位則約每月740元至1760元。

簡約公屋樣板房。 政府新聞處圖片

房屋局表示，政府建約3萬個簡約公屋單位的目標維持不變，物色到一幅位於馬鞍山恆光街的政府用地適合興建簡約公屋，預計提供約860個單位。初步設計，恆光街項目的1-2人、3-4人及 4-5人單位的比例，分別約為70%、 20%及10%，實際數目及比例視乎詳細設計而可能有所調整。

元朗攸壆路「簡約公屋」項目構思圖。 政府新聞處圖片

房屋局表示，根據2021年人口普查，全港有約10萬7千個住戶居於劏房。雖然當局已覓得足夠土地，可滿足未來10年，30萬8千個公營房屋單位的供應目標，但房屋用地供應並非每年平均分佈，只有約三分之一單位可於第一個五年期落成，其餘則預計於第二個五年期落成 。因此政府主導興建簡約公屋 ，目標是在2027/28年度前，完成興建約3萬個簡約公屋單位，以最快速度填補短期公營房屋供應不足的缺口， 幫助居於不適切居所的市民 。

元朗攸壆路「簡約公屋」項目構思圖。 政府新聞處圖片

文件又指出，去年施政報告提出成立解決劏房問題工作組，相關政策局和部門正全速展開討論及研究，已委託顧問公司走訪不同類型的劏房戶收集數據，目標是通過深入調研後，得出一個實際可行、能有序解決劏房問題的方案，並在10個月內向行政長官提交報告。

建築署去年11月向房屋局及發展局提交就小欖樂安排、屯門欣寶路及柴灣常安街三個「簡約公屋」項目工地施工不當問題的獨立調查報告。局方16日接納獨立調查報告所闡述的調查結果，懲處涉事承建商、結構工程師及項目管理顧問，罰則包括停止在當局的投標資格半年至一年，並責成建築署繼續嚴格督導承建商及其項目管理顧問全速進行補救工作。由於發現事件可能涉及涉嫌提供虛假陳述，建築署已向警方舉報。

柴灣常安街簡約公屋地盤。巴士的報記者攝

懲處方面，承建商安保工程有限公司在認可公共工程承建商名冊，認可公共工程物料供應商及專門承造商名冊內所有相關類別的投標資格，將停止一年。至於與安保聯營的俊和建築工程有限公司，並不涉及工地施工和監管，因此不在懲處之列。而負責提供和管理涉事駐工地結構工程師的黃志明建築工程師有限公司，及提供項目管理和管理駐工地監督的王董建築師事務有限公司，在「建築及有關顧問公司遴選委員會」顧問名單內所有相關類別的投標資格，將分別暫停一年及六個月。

柴灣常安街簡約公屋地盤。巴士的報記者攝

房屋局表示，已責成建築署必須繼續嚴格督促承建商推進補救工作及餘下的工程，並密切監察施工質素和相關進度，在以原有完工日期為目標的大前提下，竭盡所能確保各個項目符合相關安全要求。提到承建商已於去年11月初開始進行一系列補救措施，亦會承擔補救措施而產生的所有費用。

另外，由於初步證據顯示安保在建築工程方面涉嫌觸犯嚴重疏忽或行為不當，建築署會通知建築事務監督轉介註冊承建商紀律委員會處理。而因為發現事件可能涉及涉嫌提供虛假陳述，建築署已經報警。