領展行政總裁王國龍表示,疫後港人北上消費的確增加,旗下深圳領展中心城商場周末人流有40%至50%是香港人,平日則有約10%,認為隨着政府鼓勵香港融入大灣區,北上消費將會成為中長期趨勢。
圖片來源:領展官網
他承認,近年內地新開及翻新不少商場,吸引不少消費力,但領展在香港的項目以民生消費為主,抗逆能力較強,餐飲及超市的生意額仍能保持,會繼續調整商戶組合應對,目前亦持續有租戶查詢擴張店舖,他對香港業務不太擔心。
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首席營運總裁(中國內地除外)卓格理則指,香港零售市道受多種因素困擾,估計仍會維持疲弱一段時間,但強調旗下物業整體租金對銷售額比例12.6%,仍保持在非常穩定水平。
為協助受大埔宏福苑火災影響的商戶,領展公布支援措施,計劃向廣福商場商戶及宏福苑停車場月租車位客戶,分別提供租金及停車場12月份的租金寬減措施,包括租金減免、彈性繳付安排,以及豁免因延遲付款而產生的利息及服務費。寬減措施將持續至租約完結或最多12個月。
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此外,領展表示,已推出多項額外措施,包括全天候開放廣福商場設施並提供物業管理服務,以支援持續進行的救援及善後工作;並於年底前,在指定領展停車場提供宏福苑車位租戶替代泊車安排。
巴士的報記者攝
領展表示,災情發生後,已即時與政府部門及社區代表緊密協調,於廣福商場設立現場支援,配合當局調動資源,目前商場繼續加強人手,協助留在現場的人士,包括暫時留宿於商場的居民。
公司對受事件影響的居民致以深切慰問,表示旗下位於宏福苑及廣福邨的物業一直服務當地居民及社區,未來數月將持續與商戶保持溝通,確保措施切合所需,現正積極與社區及社福機構研究,投放更多資源為當區提供有意義和長遠的支援,協助社區復元及重建。