柴灣「樂建居」項目流標　測量師：風險較高難吸引投資

位於柴灣的首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標。政府發言人說，會繼續提供更多資助房屋，豐富房屋階梯，亦會適時檢討是否調整「樂建居」部分主要參數，以及未來其他「樂建居」用地的招標安排。

「樂建居」。政府新聞網圖片

有測量師認為，發展商現時集中去庫存，資助房屋項目發展條件複雜、風險較高，較難吸引投資。

「樂建居」。政府新聞網圖片

政府將原為「樂建居」先導計劃的東涌第122區的住宅用地，交由房協發展資助出售房屋，初步預計可於2031至2032年度提供約1600個資助出售單位。房協表示歡迎，並正與政府協商開展項目的細節安排。

「樂建居」。政府新聞網圖片

政府在2023年6月公布名為「樂建居」的私人興建資出售房屋先導計劃政策框架，以善用市場力量，提高整體發展容量。當局表示，正密切留意市場發展，檢討是否需要按市場情況適度調整「樂建居」的部分主要參數，以及未來其他「樂建居」用地的招標安排，並會適時公布。

房協

房委會資助房屋小組委員會委員柯創盛認同政策初衷，認為當局今次將用地交由房協發展資助出售房屋是務實做法，可達致政府與房協之間的協同效應，形容可更快見效。他認為可藉機從宏觀及長遠角度，檢討先導計劃的單位大小、數量等參數。

柯創盛FB