錢財事
世茂集團(00813)公布，今年上半年股東應佔虧損226.68億元(人民幣．下同)，虧損較去年同期擴大88%。
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該公司解釋，期內虧損擴大，主要因為毛利減少及其他虧損增加。維持不派中期息。
期內合約銷售170.9億元；營業額291.95億元，按年跌3.9%。毛利約1500萬元，毛利率0.1%。
於6月底時，世茂現金及銀行結餘(包括受限制現金)合共約186.77億元，按去年底減少27.55億元。借貸總額2566.03億元，較去年底減少73.6億元。資產借貸比率約52.8%，較去年式增加4.2個百分點。
另外，世茂公布主席兼執行董事許榮茂將退休，其子、現任世茂副主席兼總裁的許世壇將接任為主席，由9月1日起生效。
世茂集團(00813)發更新資料，指出除了早前建議的境外債務重組計畫生效以外，截至目前為止尚有約238億元人民幣境內貸款，獲得展期。
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公告指出，上述獲延期的境內貸款中，最長已展期至2035年。境外債務重組計劃的完成，亦向公司境內貸款人及債權人釋放了積極信號，預期能夠逐步落實現有境內貸款的展期或重組協議。
該公司表示，境外債務重組生效後，公司財務狀況正在改善。首先，重組計劃項下本金金額約115億美元的境外債務連同約10億美元的相關應計利息，已獲解除，轉換為約80億美元期限為6年至8.5年的新債務工具，及約45億美元1年期的強制可換股債券。
其次，世茂應付控股股東總金額約78億港元的款項和股息，於重組生效日期轉換為6億美元期限為9.5年的長期票據，及約4億美元1年期的強制可換股債券。
截至目前為止，世茂有本金金額約37億美元的強制可換股債券，已轉換公司新股，佔於重組生效日期所發行的強制可換股債券總額約74%。
另外，世茂亦專注於加速銷售存量物業和保障交付的工作，今年首11個月累計合約銷售約224.32億元人幣；2025年以來已按計畫累計交付約1.8萬套房，交付工作壓力已大幅減輕，為公司業務穩定和持續經營提供堅實基礎。
