施政報告措施被指「托巿」 陳茂波：冀樓市回復至「辣招」前並由市場調節

新一份施政報告提出放寬住宅按揭成數上限至7成等措施，財政司司長陳茂波在一個電台節目回應這些措施是否為「托市」時說，考慮有關政策的主要目標，是希望將樓市恢復至從未有「辣招」狀況，由市場調節並自由運作。

陳茂波說，近兩個月樓價平穩，未見大幅上升，一、二手樓交投量回落至平均4至5千宗，可見當樓市下調，大家比較謹慎。他說，置業需考慮負擔能力，但同時認為不用擔憂出現供不應求而導致樓價飛升，難以入市情況。

對於前行政長官梁振英早前指出，政府要慎防土地房屋供過於求，關注會否有負資產問題，同時擔心日後每個新發展區會入不敷支，要政府補貼。陳茂波表示，汲取多屆政府經驗，土地開發工作要持續做，不能因為樓市波動而停滯，否則帶來後遺症，影響很大。他強調基建發展重要，可用好偏遠地方土地，亦有助避免推高「旺區」樓價。

陳茂波。資料圖片

另外，本港股市早前交投氣氛熾熱，成交量一度創新高。陳茂波認為，外界對本港股市反應轉變，怕失先機、一窩蜂湧入，相信與中央出台的財政及貨幣政策有關。他強調政府會繼續努力吸引更多公司來港上市，並會更多宣傳香港可帶來的機遇。

政府就2026/27年度《財政預算案》展開公眾諮詢。財政司司長陳茂波表示，在擬備新一份《財政預算案》的過程中，希望多聽意見，與大家多傾、多講，凝聚力量，攜手共建更有活力、更美好的香港，歡迎市民踴躍發表意見。

2026/27年度《財政預算案》展開公眾諮詢。政府宣傳短片截圖

陳茂波說，今年香港儘管面對重重的外圍挑戰，但經濟仍然展現出較大的韌性，總體穩中有進。政府鞏固提升香港的國際金融中心地位和競爭力，以及全方位推動經濟及創科發展的政策，成果漸現，亦為香港的進一步發展增添有利條件。

2026/27年度《財政預算案》展開公眾諮詢。政府宣傳短片截圖

他又說，明年是國家「十五五」規劃開局之年，香港如何進一步擴大經濟發展面向和領域、加快創新科技培育和應用、加速優化產業結構，更好融入和服務國家發展大局；同時創造更多優質就業職位，讓經濟增長和多元化的成果更好惠及市民，將是新一年度《財政預算案》的重要課題。

2026/27年度《財政預算案》展開公眾諮詢。政府宣傳短片截圖

市民可以不同方式提出意見，包括登入專設網站www.budget.gov.hk、利用電郵budget@fstb.gov.hk、電話2810 3768、傳真2147 5770或郵寄政府總部財政預算案諮詢工作組等。