政府招標出售大圍美田路住宅地　1月24日截標

地政總署公布，將公開招標出售本年度賣地計劃內，位於沙田大圍美田路的住宅用地，下周五開始招標，下月24日截標。

地政總署。資料圖片

項目地盤面積約3.88萬平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積上限近19.4萬平方呎。

​地政總署。網站截圖

地政總署根據《政府租契續期條例》刊登第三份「續期公告」，公布這批涉及28個地段的地契全部獲得續期50年。

署方按照《條例》給予六年通知的要求，涵蓋2032年內到期而沒有續期權利的「一般用途地契」。有關的「續期公告」已上載至地政總署網頁。

地政總署公告。香港特別行政區政府憲報網頁截圖

按《條例》獲得續期的地契，包括這批28個地段的地契，毋須補地價，只須每年繳納相當於有關土地應課差餉租值3%的地租。涉及的28個地段8個位於九龍，20個位於香港島。

地政總署透過「續期公告」宣布獲續期的地契，其原有產權負擔、權益及權利例如按揭，將自動過渡至續期的年期而不受影響，業權人毋須辦理任何手續，亦不需與政府簽立續期文件或重新辦理按揭。地政總署已向相關的業主或業主立案法團發信，通知他們有關續期的安排。

地政總署。政府新聞網圖片

發展局發言人表示，「續期免簽約」的地契續期安排便民利商，有效提升業權人和投資者對物業市場的信心，獲得社會各界高度支持。有關機制亦體現「一國兩制」實踐行穩致遠，為香港長期繁榮穩定提供堅實保障。