地政總署上季批15份預售樓花同意書

地政總署今日(7日)公布，2024年第四季批出15份住宅項目預售樓花同意書，共涉及8,114個住宅單位。

地政總署亦於第四季批出兩份轉讓同意書，涉及兩個分別位於元朗及大窩坪的分期發展項目，共涉及1 725個住宅單位。

連同2024年首三季批出的預售樓花同意書，地政總署去年共批出26份住宅項目預售樓花同意書，共涉及11 ,834個單位。

截至2024年12月31日，有待核准的住宅項目預售樓花同意書申請共19份，共涉及8,527個單位。

地政總署根據《政府租契續期條例》刊登第三份「續期公告」，公布這批涉及28個地段的地契全部獲得續期50年。

署方按照《條例》給予六年通知的要求，涵蓋2032年內到期而沒有續期權利的「一般用途地契」。有關的「續期公告」已上載至地政總署網頁。

地政總署公告。香港特別行政區政府憲報網頁截圖

按《條例》獲得續期的地契，包括這批28個地段的地契，毋須補地價，只須每年繳納相當於有關土地應課差餉租值3%的地租。涉及的28個地段8個位於九龍，20個位於香港島。

地政總署透過「續期公告」宣布獲續期的地契，其原有產權負擔、權益及權利例如按揭，將自動過渡至續期的年期而不受影響，業權人毋須辦理任何手續，亦不需與政府簽立續期文件或重新辦理按揭。地政總署已向相關的業主或業主立案法團發信，通知他們有關續期的安排。

地政總署。政府新聞網圖片

發展局發言人表示，「續期免簽約」的地契續期安排便民利商，有效提升業權人和投資者對物業市場的信心，獲得社會各界高度支持。有關機制亦體現「一國兩制」實踐行穩致遠，為香港長期繁榮穩定提供堅實保障。