房屋局局長何永賢表示，建議修訂房屋條例，嚴重濫用公屋要負上刑責。
何永賢認為公屋資源珍貴，租金又平，希望給予有需要家庭一個落腳點，慢慢改善生活環境，再在房屋階梯上流，但看到一些個案的租戶並無住在公屋，有其他地方居住，但將單位租予他人來收租，當局以往只是發出遷出通知書，對他們來說，可能認為「搏得過」，心存僥倖， 即使被發現濫用，最多是交出單位，代價並無相應性。因此當局除了設立申報機制，亦建議增加罰則，將濫用公屋刑事化，最高罰款50萬及監禁1年。
房屋局局長何永賢。fb圖片
何永賢出席一個電台節目時表示，嚴重濫用的定義是租戶無在公屋居住而將單位分租，或將單位作為健身室或跳舞室作商業用途來購錢。對於仍在單位居住但有一些商業行為，例如小補習班或食物工場，當局會界定為違反租約，未必會跌入嚴重濫用情況。
公屋
她又形容處理個案時會情理兼備，如租戶做小手作或飾物到店舖寄賣，一些小嗜好而不是大量生產或不在單位交易，當局會視乎程度，決定是否違反租約或要遷出單位，現時房委會亦設有上訴機制。
何永賢說，已聽取各主要政黨的意見，大家都很支持，加上不少現有公屋位處成熟區域，很多劏房家庭都希望入住。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期，預計2025/26至2029/30年度期間，單靠傳統公營房屋年均3.21萬個單位，已超越《長遠房屋策略》的3.08萬個單位目標，為《長策》2014年公布以來首次出現。加上簡約公屋正在穩步推進，未來5年公營房屋年均落成量將達到3.77萬個。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片
報告指，即使計及可能出現潛在延誤，預計未來10年傳統公營房屋落成量仍將超出《長策》目標約7%至31%，但要在2026/27年度前達成4.5年輪候時間目標，3萬個簡約公屋單位的短期填補作用不可或缺。
報告又預計，未來4年房委會的年度建築開支將增加73%，考慮到未來有一定供應緩衝提供空間，建議當局應重新檢視「插針樓」和地形複雜的發展地盤的成本效益，以控制不斷膨脹的建築開支。
團結香港基金總裁李正儀指出，房屋市場受到高利率、高建築成本和貨尾積壓等不利因素影響，市場更趨保守。她指，經濟波動下，土地房屋策略更要有前瞻性，讓市場與政策之間靈活配合應對挑戰。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片
基金會副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，私人住宅發展周期各階段都出現明顯放緩，預示未來落成量將逐步回落。發展周期延長及其他不利因素，導致近年賣地市場沉寂，減低發展商提交具競爭力標價的興趣和意願，建議當局繼續精簡審批程序，簡化地契條款。
