錢財事
萬科(02202)今日股債齊升，另一邊廂卻遭標普與惠譽不約而同將其信貸評級降至「B-」，並列入負面觀察名單。
萬科2023年度年報封面
標普指出，鑑於萬科流動性壓力增加，故決定將其長期發行人信用評級由「B」連降兩級至「B-」，並將子公司萬科香港的長期發行人信用評級及高級無抵押票據發行評級下調至「B-」，所有評級都列入負面信用觀察名單。
至於惠譽，則把萬科長期外幣及本幣發行人違約評級由「B+」下調至「B-」，另將萬科全資子公司萬科地產香港的長期發行人違約評級、高級無抵押評級以及其未償付高級票據的評級由「B」下調至「CCC+」，回收率評級為 RR4，並將上述評級列入負面評級觀察名單，反映萬科銷售額及現金生成均惡化，並正在侵蝕其大量2025年到期資本市場債務的流動性緩衝。
萬科(02202)今早最多跌1.96%，報3.51元，現報3.52元，跌1.68%，成交8300萬元。
萬科企業2025年度中期報告封面
《彭博》引述消息報道，萬科早前向本地大型銀行申請短期貸款應急，用於償還即將到期的債券本金和利息，但先後被拒絕。
報道稱，萬科較早前開始和銀行磋商，希望獲得一筆流動性貸款，償還兩隻下個月到期、合計57億元（人民幣．下同）的債券，其中一間銀行早前已拒絕相關要求。
萬科周三（26日）晚宣布，將在下月10日召開債權人會議，商討一筆下月15日到期、涉資20億元、票面息3厘的債券展期事宜，以避免債券違約；另一間銀行隨即在昨日拒絕發放短期貸款。
報道引述知情人士稱，同時有兩家銀行也不願繼續推進，萬科向銀行業申請短期應急貸款，已經由大股東深鐵集團牽頭，但最終仍未能成事。
瑞銀認為，一旦萬科的公募債出問題，對整個行業融資，甚至樓市都會有影響。
