社會事
房屋局數字顯示，去年第4季私人住宅落成量有1萬3300伙，是有紀錄以來單季最多，按年及按季都升2.5倍。
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潛在供應當中，貨尾單位增至2萬7千伙，是有紀錄以來最多，按年及按季分別增加7000伙及6000伙；未售樓花減至6萬8千伙，已批出土地可隨時動工的單位則有1萬2千伙。
上季施工量1800伙，按年跌67%，按季亦跌53%連跌兩個季度。
圖片來源：新鴻基地產官網
至去年底的數字顯示，未來3至4年可提供的潛在供應跌至10萬7千伙，按年減少2000伙，按季亦減少1000伙，連續3個季度減少。
根據差餉物業估價署數據，本港8月份私人住宅售價連升3個月，租金則連升9個月。
本港8月份私人住宅售價及租金均見上升。資料圖片
差餉物業估價署的數據顯示，本港8月私人住宅售價指數報288.5，按月升幅收窄至0.1%；按年跌近1.2%。今年首8個月，樓價累計跌0.2%。按面積劃分，中小型單位售價按月升0.1%，按年跌1.1%；大型單位按月升0.2%，按年跌近2.1%。
租金方面，上月租金指數報198.7，按月升幅加快至1.1%，按年升1.8%。首8個月累計升3.2%。
私樓租金持續上升。資料圖片
