租屋荒草叢生似「鬼屋」 大馬地獄租客欠逾2萬租金留滿屋垃圾人間蒸發

馬來西亞地獄租客入住不足1年將租屋弄到似「鬼屋」，還積欠1.3萬令吉租金後「消失」，令屋主欲哭無淚。

租屋承租不足1年荒草叢生似「鬼屋」

據馬來西亞媒體報導，馬來西亞一名女屋主「@ Xhantuinenekpink」日前在社交平台X發帖指控，媽媽將房屋租給一名女網紅「蘇茜公主」（又稱粉紅阿姨）與一名男子，沒想到對方竟是「地獄租客」，將原本出租前乾淨整潔的房屋，不到1年便弄得像極「鬼屋」，荒草叢生。

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租客拖欠租金水電費 屋主損失超3萬令吉

女屋主指出，2人拖欠水費逾1.6萬元（令吉，下同，約2.8萬港元），以及8個月共1.3萬令吉（約2.3萬港元）的租金，水管破損費用則達到2500令吉（約4387港元），讓他們損失至少超過3萬令吉（約5.3萬港元）。

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女屋主報警求助

女屋主透露，由於媽媽年事已高，不願意與2人發生衝突，而自己於去年9月才得知這一情況。她表示，這對租客當時拒絕溝通、鬧失聯，上門查看才發現房屋早已雜草叢生，後來在警方的協助下，她才得以進屋查看，結果發現屋內狀況慘不忍睹。

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租客承諾還款後人間蒸發

在警方的協助下，女屋主成功與男租客取得聯繫，對方承諾會支付所有積欠的租金電費。不過，這對男女後來默默搬走，留下滿屋垃圾便「人間蒸發」。

屋主無奈自行承擔損失

儘管這名女屋主考慮透過法律途徑追討損失，但律師告知即便勝訴，也難以收回任何賠償。女屋主最終只能自行吞下這苦果，自費解決所有問題，「只好打落牙往肚裡吞，自行承擔所有損失」。此外，她也發帖分享了此次經歷，呼籲其他屋主注意避雷。

英國一名婦人出租房屋遇到「地獄房客」，對方不僅拖租逾1年，更在被法院驅逐後留下大量垃圾，令婦人後悔將房屋出租。

婦人為生計出租豪宅 不料遇上「地獄房客」

綜合外媒報道，英國一名51歲單親母親科迪里（Nevena Khediri）兩年前因婚姻破裂，需獨力撫養兩名子女，遂將位於坎伯利（Camberley）的五房住宅出租，期望以租金維持家庭開支。惟之後卻遇上「地獄級房客」，對方入住約1年後突然停止繳租，拖欠租金長達14個月，累積欠款高達4萬英鎊（約42萬港元）。

婦人出租住宅遇到「地獄房客」，對方拖租逾1年後還留下大量垃圾。FB圖片

法律驅逐歷時漫長 收回住所卻變「垃圾場」

在多番追討無果後，科迪里被迫循法律途徑申請驅逐，惟整個程序冗長而艱辛。直至今年11月21日，房客才正式被趕走。然而，當她重返久別的住所時，眼前的景象卻令她心如刀割，屋內地板、傢具表面以至庭院及花園均被大量垃圾覆蓋，宛如囤積症患者的廢棄物堆放場。

另外，屋內還滿布腐爛食物、霉菌、蜘蛛網及狗毛，並留有老鼠出沒的痕跡。科迪里痛心表示，「這是一場絕對的噩夢。這是我孩子們成長的家，充滿他們的童年回憶，但現在完全被毀了。」她形容，屋內所有房間均被垃圾塞滿，部分抽屜更被拉出來堆放雜物，令她連踏入某些房間也無法做到。

婦人出租住宅遇到「地獄房客」，對方拖租逾1年後還留下大量垃圾。FB圖片

維修費沉重 租賃制度漏洞浮現

由於地毯及地板嚴重損毀，科迪里估計仍需額外投入數千英鎊進行修繕，惟積蓄早已在漫長的法律程序中耗盡，現階段只能依靠親友協助清理，根本無力聘請專業清潔公司善後。她的遭遇也突顯英國租賃制度存在的漏洞。科迪里透露，在驅逐程序期間，涉事房客曾申請政府的「債務喘息計畫」（Breathing Space scheme），該機制可為欠債者提供最長60天的法律保護期以整理個人財務。換言之，即使她本身已陷入財務困境，在該段期間內仍無法對房客採取任何追討或行動。

婦人出租住宅遇到「地獄房客」，對方拖租逾1年後還留下大量垃圾。FB圖片

無力聘請律師 婦人提醒其他業主注意

由於無力繼續支付律師費，科迪里最終被迫自行出庭應訊。她之後公開警告其他潛在業主，「我再也不會出租房子了，我也不推薦。如果你非要出租，必須確保自己受到全面保護。」她直言，相關保護機制或許能對付大型債權人，但對於像她一樣依賴租金維生的小業主而言，卻無異於致命一擊。