沙田河畔花園最近錄成交，成交價323萬元，沙田及大圍區本月暫錄約15宗二手成交，惟離場業主仍然要蝕讓。
中原地產表示，沙田河畔花園最新錄一宗兩房單位成交，為A座中層07室，建築面積368平方呎，實用面積242平方呎。原業主叫價約388萬元，議價後以323萬元沽出，實用平均呎價約13,347元。
原業主於2021年以488萬元購入物業，持貨4年，現沽貨賬面蝕165萬元離場，單位期內貶值33.8%。
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河畔花園323萬成交 持貨4年蝕165萬單位貶值34%
2025年02月10日 15:34 最後更新：15:34中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
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