花旗料今年「以舊換新」或倍增至3000億人幣

花旗發報告，指集團中國經濟團隊估計，今年內地「以舊換新」補貼或倍增至3000億元(人民幣‧下同)。

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國務院已於2月10日召開會議，討論刺激消費的措施，花旗相信「以舊換新」新一輪的補貼計畫，可能在3月兩會舉行期間落實公布。

花旗預計，新一輪補貼重點或是支持主要家電企業於第2季的銷售增長，進一步紓緩市場對家電企業銷售增長前景的疑慮。

花旗銀行投資策略及資產配置主管廖嘉豪表示，預期明年本港住宅樓價與租金均可上升，為經濟帶來支持。

圖片來源：花旗官網

他指出，隨著高利率及投資需求疲弱等負面因素逐步消退，加上賣地供應跌至10多年低位，預期明年本港住宅樓價將溫和上升約3%，租金亦有望升約5%；但他同時提醒，受制於貨尾單位仍然高企，樓價大升的空間有限。

花旗香港最新調查顯示，今年本港千萬富翁人口約39.5萬人，較去年增加約5000人，佔本港21至79歲人口的約7%。資產配置方面，他們現時約16%的資產為股票，較2020年顯著上升9個百分點；物業佔整體資產比重則由5年前的71%，下降至約51%。

廖嘉豪指出，受訪的千萬富翁配置在股票及基金的佔比均上升，反映他們對後市較有信心。他認為，儘管現時股市估值相對較高，市場亦憂慮人工智能(AI)投資的持續性和回報，但整體經濟環境穩定，加上憧憬美國明年中期選舉或出台減稅措施，美股上季企業盈利增長11.5%，仍屬健康水平。

他又說，中國明年經濟增長目標有望維持5%左右，並關注中央經濟工作會議或出台支持經濟措施，因此對股票前景感到樂觀，尤其看好中國、美國，以及不包括英國的歐洲股票。

花旗香港客戶策略及銷售管理主管成靜雯指出，以上資產配置變化，符合整體物業市場發展，樓市於2022年及2023年有所回落，美股等股票市場表現理想，吸引千萬富翁作更多元化資產配置。