花旗：股票前景仍樂觀　料明年香港住宅樓價升約3%

花旗銀行投資策略及資產配置主管廖嘉豪表示，預期明年本港住宅樓價與租金均可上升，為經濟帶來支持。

圖片來源：花旗官網

他指出，隨著高利率及投資需求疲弱等負面因素逐步消退，加上賣地供應跌至10多年低位，預期明年本港住宅樓價將溫和上升約3%，租金亦有望升約5%；但他同時提醒，受制於貨尾單位仍然高企，樓價大升的空間有限。

花旗香港最新調查顯示，今年本港千萬富翁人口約39.5萬人，較去年增加約5000人，佔本港21至79歲人口的約7%。資產配置方面，他們現時約16%的資產為股票，較2020年顯著上升9個百分點；物業佔整體資產比重則由5年前的71%，下降至約51%。

廖嘉豪指出，受訪的千萬富翁配置在股票及基金的佔比均上升，反映他們對後市較有信心。他認為，儘管現時股市估值相對較高，市場亦憂慮人工智能(AI)投資的持續性和回報，但整體經濟環境穩定，加上憧憬美國明年中期選舉或出台減稅措施，美股上季企業盈利增長11.5%，仍屬健康水平。

他又說，中國明年經濟增長目標有望維持5%左右，並關注中央經濟工作會議或出台支持經濟措施，因此對股票前景感到樂觀，尤其看好中國、美國，以及不包括英國的歐洲股票。

花旗香港客戶策略及銷售管理主管成靜雯指出，以上資產配置變化，符合整體物業市場發展，樓市於2022年及2023年有所回落，美股等股票市場表現理想，吸引千萬富翁作更多元化資產配置。

花旗在今年初把恒指年底目標升至3萬點後，剛於本月中將目標輕微調低至29600點，同時引入恒指明年上半年目標30500點。

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上述目標是在預期恒指成分股今年每股盈利增長9.9%，以及明年增長11.9%的基本預測所作推算。花旗中國股票策略師劉顯達表示，內地宏觀經濟表現符合預期，再考慮到中央繼續以推動科技發展為首要任務之一，相信科技及出口類股將成為下半年中國股票的增長動力。

他又指出，中港兩地股票估值均便宜，內地A股擁有更高科技股權重磅企業，相對可更看高一線。花旗現時對滬深300指數今年底目標5600點，明年上半年目標5700點。