本港二手樓價指數按周跌0.7%　新界東樓價跌3.5%

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL) 最新報144.63點，按周跌0.71%，結束連續兩周升勢。

大型屋苑、中小型單位樓價分別按周跌1%和0.9%。四區樓價兩升兩跌，當中，新界東按周跌3.51%，跌幅創近20年以來最大，九龍亦跌1.67%。

中原地產表示，數據反映上月聖誕長假期當周的市況，節日氣氛濃厚，二手成交略為減慢；而大型新盤熱銷，業主封盤反價持續；加上銀行上調按揭回贈優惠，以及即將踏入新春傳統旺市，買家入市意欲增強，有利樓價繼續向上，今季樓價有望再升逾1.6%。

踏入新一年，本港樓市氣氛持續回暖，綜合市場統計，過去兩日市場共錄得超過310宗一手成交，為近8個月以來最旺的周末。

新地西沙住宅項目周六開賣213伙價單單位，即日全數沽清。發展商加推兩張價單，合共211伙。

中原地產住宅部總裁陳永傑指出，去年樓價累計升4.7%，年初整體市場氣氛樂觀，市場認為樓市進入升浪，相信「小陽春」已經出現。他估計，今個月一手成交有望突破兩千宗。

陳永傑又指，過去11年辣招打擊二手市場，現已全面鬆綁，有助買家入市，銀行承造按揭貸款亦較積極。至於二手業主憧憬未來樓市進一步造好，議價空間明顯收窄，現時二手放盤叫價普遍升5%至8%。