仲量聯行：甲級商廈租賃市場連續9個月錄得正吸納量

物業顧問仲量聯行報告指出，本港整體甲級寫字樓租賃市場去年12月錄得53.7萬平方呎正吸納量，連續9個月錄得正吸納量。

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報告又顯示，1月寫字樓租賃查詢亦保持活躍，中環頂級寫字樓尤其受到市場追捧，部分已接近全部租出。

仲量聯行指出，上月底整體寫字樓空置微升至14.1%，中環及港島東空置率均按月輕微上升0.1個百分點。去年全年中環及尖沙咀空置率分別按年收窄0.6及1.7個百分點。

上月整體租金按月上升0.4%，延續11月以來的升勢。中環租金按月微升0.6%。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL) 最新報144.63點，按周跌0.71%，結束連續兩周升勢。

大型屋苑、中小型單位樓價分別按周跌1%和0.9%。四區樓價兩升兩跌，當中，新界東按周跌3.51%，跌幅創近20年以來最大，九龍亦跌1.67%。

中原地產表示，數據反映上月聖誕長假期當周的市況，節日氣氛濃厚，二手成交略為減慢；而大型新盤熱銷，業主封盤反價持續；加上銀行上調按揭回贈優惠，以及即將踏入新春傳統旺市，買家入市意欲增強，有利樓價繼續向上，今季樓價有望再升逾1.6%。