仲量聯行：甲級商廈租賃市場連續9個月錄得正吸納量

物業顧問仲量聯行報告指出，本港整體甲級寫字樓租賃市場去年12月錄得53.7萬平方呎正吸納量，連續9個月錄得正吸納量。

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報告又顯示，1月寫字樓租賃查詢亦保持活躍，中環頂級寫字樓尤其受到市場追捧，部分已接近全部租出。

仲量聯行指出，上月底整體寫字樓空置微升至14.1%，中環及港島東空置率均按月輕微上升0.1個百分點。去年全年中環及尖沙咀空置率分別按年收窄0.6及1.7個百分點。

上月整體租金按月上升0.4%，延續11月以來的升勢。中環租金按月微升0.6%。

英國伯明翰--(BUSINESS WIRE)--2026年4月27日--

保安活動 (TSE) --SwiftConnect，作為場所和空間連接通行網絡的供應商，今日宣布全球領先的商業房地產服務公司仲量聯行（JLL），已正式採用SwiftConnect的連接通行網絡平台。此舉旨在為其企業辦公室及所管理的資產提供流動錢包通行服務，讓員工及大廈租戶能以NFC錢包內的流動憑證取代實體證件。

仲量聯行（JLL），一家全球領先的商業房地產服務公司，已選用SwiftConnect的平台，在其企業辦公室及所管理的資產中部署流動通行服務。(美聯社圖片) AP圖片

仲量聯行在倫敦水街20號總部成功試行此系統，解決了其面臨的核心挑戰：在全球企業網絡中管理分散的門禁系統，並將其自身的門禁系統與大廈業主的基礎系統整合，這在多租戶大廈中是常見的複雜問題。SwiftConnect平台將仲量聯行不同的門禁系統統一為單一通行證，儲存於員工的數碼NFC錢包中，並採用HID Signo™讀卡器及HID Seos®憑證技術，讓員工能透過智能手機或穿戴式裝置上的單一憑證，進出大廈入口及仲量聯行辦公空間。

因此，是次推行啟動了仲量聯行在英國新旗艦總部的分階段擴展，並促使仲量聯行利用SwiftConnect的連接通行網絡，自動化其全球保安策略，將多個系統整合為單一數碼通行證。

仲量聯行Spark增長總監丹尼爾科雷亞（Daniel Correa）指出：「仲量聯行Spark很早便意識到門禁系統領域的碎片化，以及傳統通行方式未能滿足日益增長的無縫、按需辦公室通行需求，無論是單一地點還是多棟大廈的組合。我們多年前對SwiftConnect的投資，正是源於企業管理實體身份及通行方式之間存在的明顯差距。時至今日，我們決定在仲量聯行辦公室及所管理的資產中部署該公司的平台，自然是我們對SwiftConnect所提供服務信心的體現。」

SwiftConnect聯席行政總裁哲普克魯格（Chip Kruger）表示：「仲量聯行決定在其自身物業組合中部署我們的連接通行網絡，這本身就是一種有力的肯定。這反映了SwiftConnect在英國及歐洲市場正經歷日益增長的勢頭，致力於實現真正統一的通行方式，而無需顧慮現有的實體保安基礎設施。」

展望未來，SwiftConnect亦正為仲量聯行擴展流動通行部署，以協助其作為資產經理為業主客戶提供服務。仲量聯行目前管理著多棟已實施SwiftConnect流動通行方案的大廈，其中包括今年為10,000名用戶進行的持續部署。

關於SwiftConnect

作為場所和空間連接通行網絡的供應商，SwiftConnect讓通行變得輕鬆自如，其權限設定使每個人都能在不同系統和空間中移動。我們的平台將現有的實體門禁系統、身份供應商和資訊科技生態系統連接到一個開放、統一的網絡中，以流暢取代摩擦。企業可以啟用按需流動憑證，並集中管理實體憑證的生命週期，從而在每扇門、每個樓層和每個共享資源上提供安全、一致的體驗，且不受專有鎖定限制。SwiftConnect內置靈活性，可隨組織發展而調整，確保人們在正確的時間連接到正確的地點。

（美聯社）