有代理分析樓市小陽春已經出現

踏入新一年，本港樓市氣氛持續回暖，綜合市場統計，過去兩日市場共錄得超過310宗一手成交，為近8個月以來最旺的周末。

新地西沙住宅項目周六開賣213伙價單單位，即日全數沽清。發展商加推兩張價單，合共211伙。

中原地產住宅部總裁陳永傑指出，去年樓價累計升4.7%，年初整體市場氣氛樂觀，市場認為樓市進入升浪，相信「小陽春」已經出現。他估計，今個月一手成交有望突破兩千宗。

陳永傑又指，過去11年辣招打擊二手市場，現已全面鬆綁，有助買家入市，銀行承造按揭貸款亦較積極。至於二手業主憧憬未來樓市進一步造好，議價空間明顯收窄，現時二手放盤叫價普遍升5%至8%。

土地註冊處今日(7月6日)發表2026年上半年度統計數字，其中樓宇買賣合約總值4,102.9億元，按年升48.1%，較去年下半年也增加21.7%。

期內送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共49,955份，按年增%，較去年下半年升13.9%。

上半年樓宇轉讓契約共64,905份，按年增40.6%，較去年下半年增15.3%；相關契約總值4,329.6億元，按年升52.9%，較去年下半年增加19.8%。