政府下年度推8住宅地涉4450伙 全年潛在供應1.37萬伙

政府下年度推8幅住宅用地，供應4,450伙。

預算案公布暫停出售商業地，而下年度的賣地計劃住宅地為8幅，連同「一鐵一局」及私人項目，私人住宅土地潛在供應量只有1.37萬伙。

發展局局長甯漢豪表示，下季度將會先推出一幅位於屯門鄰近輕鐵站的住宅用地。另外一幅洪水橋住宅地將在3月底截止換地，涉及1600伙，若果成功換地，有望計入第一季度供應。

港鐵項目則包括東涌東站第二期，及屯門第16區站(第一期)，共涉及2440伙；另外市建局將推曾流標的九龍城沙埔道項目。

她表示，下年度所有用地規模少於1000伙，新增的5幅地均屬於已建成市區的土地，包括筲箕灣、佐敦、牛頭角等，反映市場回暖，推出位處已發展市區土地對市場有相當吸引力。

工務開支由過往900億元增加至1200億元，推展項目不能夠單靠公帑，要結合政府及市場力量，北都強調促成原址換地及片區開發，短期探討業權人透過主動交回土地，土地當是錢用，抵銷換地計劃時候的補地價金額。

房屋局局長何永賢表示，房委會推展創業家計劃，希望帶動私人業主參與；私人房屋在未來5年落成，年均超過17000伙，未來3至4年私人住宅潛在供應量10.3萬伙。

發展局局長甯漢豪表示，即使預料今個財政年度私人房屋土地供應有望達標，來季仍推出兩幅土地，強調除了考慮是否達到供應目標，亦要考慮到建築工程規劃及啟動。

發展局。資料圖片

甯漢豪指出，推出兩幅地皮可帶來經濟活動及就業，有助維持整體建造業就業狀況。

發展局局長甯漢豪。發展局FB

她又說，過去一年建造業失業率相對高於其他行業，很大程度由於新建私人住宅項目放緩。她表示，政府樂見私人市場重拾增長動力，又希望促成良好局面，讓更多新建私人住宅項目啟動。