置富產業信託去年可供分派收入7.2億元,按年跌約11%。末期每基金單位分派17.36仙,全年每基金單位分派35.59港仙,下跌約12%,分派收益率8.9%。
置富推遲紅磡置富都會商場翻新工程,由原定去年第4季,延後至明年或往後時間,今年將為屯門華都大道及藍田麗港城商埸展開資產增值工程,涉及資本開支合共約4100萬元,分別於今年第3及第4季完成。
行政總裁趙宇指出,預算案提出紅磡南有新發展,置富將視乎進展再作資產增值修訂。她指出,紅磡過去幾年變化較大,東鐵過海及屯馬綫開通後,附近亦有新住宅樓宇及酒店落成,相信未來當區人口會增加 。紅磡置富都會商場現時出租率近90%,推遲翻新工程期間期望出租率進一步提升。
另外,趙宇指出,去年下半年本港零售市道開始好轉,一月份來港旅客人次上升超過20%,商場人流亦有增長,相信盛事經濟、一簽多行、擴大自由行等措施將有利零售業發展。
她又說,去年續租租金調升率錄得低單位數跌幅,已較2023年收窄,期望跌幅能進一步收窄甚至持平。
本月底舉行的香港國際七人欖球賽首次移師至啟德體育園主場館,旅遊及零售業界均期望帶動消費及旅遊業。旅遊界議員姚柏良表示,門票銷售理想,但啟德體育園的周邊經濟生態圈仍有待觀察及磨合。
姚柏良在一個電台表示,七欖是本港的品牌盛事,受到國際矚目,有不少「回頭熟客」,他留意不少旅客仍是預訂港島區的酒店,未有明顯轉移至九龍區,相信他們對新場地未必太熟悉,採取觀望態度。
對於早前世界桌球大師賽發生要求觀眾在比賽結束前離場的不愉快事件,姚柏良表示,不希望這種事發生,也不應該發生,有關方面應全面檢視包括整體制度、管理流程、場地及牌照等問題,希望可以順利推動盛事活動。
旅遊促進會總幹事崔定邦表示,三至四月的盛事活動令業界非常繁忙,帶動長途客。他提到,目前旅遊巴司機仍然極度短缺,近月需要動用大量旅遊巴,情況非常緊張;由於缺乏司機,仍有旅遊巴在俗稱「巴士墳場」的停車場,是業內的痛點。
批發及零售界議員邵家輝對七欖賽事有很大期望,相信體育園附近有景點吸引旅客停留消費,中環蘭桂坊也會是遊客消費熱點。他表示,1月份的零售指數跌幅較去年11月及12月收窄,形容是有改善,明顯受惠於農曆新年。
邵家輝說,除了期望進一步放寛內地一簽多行,也建議加快推動「粵車南下」,雖然有人擔心內地司機駕駛技術未能配合香港或不熟悉香港道路,但讓更多高消費群來港,有助促進消費及經濟。