美聯物業沙田 - 第一城置富分行表示，該行最新促成沙田第一城304實呎戶以419萬元易手，實用呎價約13,783元，較市價低約1%。
成交單位為沙田第一城50座高層，實用面積304平方呎，採2房間隔，向西南望山景。據悉，單位早前以420萬元放售，議價減價31萬元後以419萬元承接，實用呎價約13,783元，較市價低約1%。
資料顯示，原業主2013年以380萬元購入單位，持貨12年，轉手帳面賺39萬元，或升值約10%。
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沙田第一城304實呎戶連天台419萬元易手 帳面升值約10%
2025年03月12日 18:03 最後更新：18:03中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
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