中原地產大圍圍方分行表示，大圍薈蕎最新錄１翼中層D6室，單位實用面積254平方呎，開放式間隔，開價約345萬元，日前議價後以280萬元獲承接，實用面積平均呎價11024元。
據了解，新買家為外區客，原業主於2017年以約519.3萬元購入單位，持貨8年，是次易手賬面蝕讓約239.3萬元離場。單位期內貶值約46%。
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大圍薈蕎開放式280萬元承接 8年蝕46%
2025年03月13日 17:05 最後更新：17:05中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
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