甯漢豪：年內完成沙嶺數據園用地改劃程序

發展局局長甯漢豪說，政府全力推進北部都會區建設，下半年起會就三個「片區開發」試點陸續招標，今年稍後亦會邀請土地業權人就新田科技城提出原址換地申請，兩幅分別位於元朗及洪水橋的多層現代產業大樓用地，正以「雙信封制」進行招標，7月底截止。

發展局局長甯漢豪

甯漢豪出席立法會財委會特別會議時表示，政府今年內將完成沙嶺數據園用地的改劃程序，配合創新科技及工業局盡早將土地推出市場，今年內亦會敲定牛潭尾、新界北新市鎮及馬草壟的土地用途建議。

另外，為利便市場參與，提升投資意欲，甯漢豪說政府正研究幾項土地管理工作，包括容許業權人主動交回政府在北都計劃徵收的土地，以抵銷業權人在新發展區進行原址換地或「片區開發」需繳付的地價。其次是研究更廣泛應用「按實補價」，包括容許發展商不用按最高樓面進行補地價，而是按實際興建樓面釐定補地價，政府亦會考慮特長租約，即較目前最多7年的短期租約為長。

甯漢豪又說，上星期剛邀請市場就三個海島海岸旅遊項目提交意向書，是政府近年首次推動打造新的旅遊及康樂「片區」，並著力善用企業參與和市場力量落實安排。至於香港仔避風塘擴建部分發展旅遊停泊設施的市場意向徵集，會在本月底完結，局方亦會在本月就紅磡站臨海用地的商住項目和遊艇停泊設施建議，諮詢持份者意見。

大埔宏福苑大火後，政府正檢視工程維修制度。發展局局長甯漢豪表示，現時在進行大廈維修時，有一些壞分子可能會利用業主身份，滲入法團內，與其他團伙進行不法勾當，因此要重錘徹底檢討現有制度。她引述有坊間意見指，是否可以考慮將來業主如需要維修，由政府指派已經審查的承建商和顧問，業主只需要出錢，甚至成立獨立法定機構專門進行維修工程。她又說，這些建議的代價是業主將會「少了話事機會」，她認為社會可以討論。

發展局局長甯漢豪。發展局FB

甯漢豪在一個電台節目示，現時大廈維修屬小型工程，事前不必經當局審批，只需報備，將來有需要思考是否需要求事先審批，例如工程規模，以及是否同一時間進行所有工程等。

巴士的報記者攝

對於現時不少工程出現層層分判，甯漢豪表示，分判得太多，會造成權責不清，當有事要追查時，人人都以不知情作為辯解。她說政府一直以身作則，在工務工程只採取三層分判，她認為業界有需要檢視問題，提出可行的操作。如果業界最終做不到，不排除會透過法例處理。