甯漢豪：年內完成沙嶺數據園用地改劃程序

發展局局長甯漢豪說，政府全力推進北部都會區建設，下半年起會就三個「片區開發」試點陸續招標，今年稍後亦會邀請土地業權人就新田科技城提出原址換地申請，兩幅分別位於元朗及洪水橋的多層現代產業大樓用地，正以「雙信封制」進行招標，7月底截止。

發展局局長甯漢豪

甯漢豪出席立法會財委會特別會議時表示，政府今年內將完成沙嶺數據園用地的改劃程序，配合創新科技及工業局盡早將土地推出市場，今年內亦會敲定牛潭尾、新界北新市鎮及馬草壟的土地用途建議。

另外，為利便市場參與，提升投資意欲，甯漢豪說政府正研究幾項土地管理工作，包括容許業權人主動交回政府在北都計劃徵收的土地，以抵銷業權人在新發展區進行原址換地或「片區開發」需繳付的地價。其次是研究更廣泛應用「按實補價」，包括容許發展商不用按最高樓面進行補地價，而是按實際興建樓面釐定補地價，政府亦會考慮特長租約，即較目前最多7年的短期租約為長。

甯漢豪又說，上星期剛邀請市場就三個海島海岸旅遊項目提交意向書，是政府近年首次推動打造新的旅遊及康樂「片區」，並著力善用企業參與和市場力量落實安排。至於香港仔避風塘擴建部分發展旅遊停泊設施的市場意向徵集，會在本月底完結，局方亦會在本月就紅磡站臨海用地的商住項目和遊艇停泊設施建議，諮詢持份者意見。

發展局局長甯漢豪表示，即使預料今個財政年度私人房屋土地供應有望達標，來季仍推出兩幅土地，強調除了考慮是否達到供應目標，亦要考慮到建築工程規劃及啟動。

發展局。資料圖片

甯漢豪指出，推出兩幅地皮可帶來經濟活動及就業，有助維持整體建造業就業狀況。

發展局局長甯漢豪。發展局FB

她又說，過去一年建造業失業率相對高於其他行業，很大程度由於新建私人住宅項目放緩。她表示，政府樂見私人市場重拾增長動力，又希望促成良好局面，讓更多新建私人住宅項目啟動。