本港首季負資產住宅按揭貸款宗數40741宗 金管局：毋須太悲觀

截至3月底，本港首季負資產住宅按揭貸款宗數40741宗，按季增加逾6.1%，創2003年底以來最高。

BP金管局。金管局官網

金管局副總裁阮國恒強調，銀行的住宅按揭逾期還款比率仍處於約0.1%的相當低水平，當中亦主要涉及按保計劃下的高成數按揭個案，有關個案亦對借款人提出自住和穩定收入等額外要求，有助保障還款能力，認為毋須對負資產情況太悲觀。

他又指，目前商業房地產貸款佔本港銀行貸款總量近15%，強調不會因為抵押品價值下跌就追收貸款（Call Loan），銀行主要視乎借款人是否有能力還款，認為相關風險仍然可控，並重申已投放相當多監管資源關注香港商業房地產及內地房企在內的風險敞口。

金管局副總裁阮國恒

阮國恒說，近年本港銀行信貸收縮，並非銀行收緊放貸，認為近年內地利息水平較低，部分企業會選擇在內地借貸，為信貸需求帶來壓力。他承認，當前利率環境下港銀貸存比率相對低，希望隨著更多資金流入本港，帶動港元拆息向下，將支持信貸需求。

他又指，利率下行會為銀行息差帶來壓力，但亦有利投資活動及收費業務，銀行內部有平衡調節機制，毋須太擔心銀行的收入表現。

金管局以香港特區政府代表身份，宣布在基礎建設債券計畫下，有關重開現有3年期及5年期港元政府機構債券投標的結果。

圖片來源：金管局官網

有關債券投標於今日進行，其中發行總額25億元的3年期債券，獲109.35億元投標申請，投標對發行額比例為4.37，息率2.76%。

至於發行總額20億元的5年期債券，則獲86.3億元投標申請，投標對發行額比例為4.32，息率2.7%。