美聯物業黃埔德民街分行新近促成黃埔花園9期3座高層H室成交，單位實用面積617平方呎，屬2房1套連工人房間隔，座向西南，享內園景觀，獲區內換樓客以719萬元承接，實用呎價約11,653元，較市價低約3%。
據了解，單位最初叫價750萬元，放盤約1個月，最終減價31萬元成交。原業主於2001年9月以約225萬元購入上述物業，持貨約24年，是次轉手帳面賺約494萬元，或約2.2倍。
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黃埔花園617實呎戶719萬元承接 低市價約3% 單位24年升值2.2倍
2025年05月07日 17:53 最後更新：17:53中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
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