本港各期限拆息全線下跌,1個月期拆息持續跌至1.566厘,較昨日下跌約36點子,連跌6日累計跌約2.42厘。
與拆息掛鈎的H按息率(H+1.3厘)跌至2.87厘,連續6日回落,並創2022年11月後新低。
以平均按揭額500萬元計,與本月初市場採用封頂利率3.5厘計,按息減幅達0.63厘,每月供款減少約1721元,減幅達7.7%。
錢財事
本港各期限拆息全線下跌,1個月期拆息持續跌至1.566厘,較昨日下跌約36點子,連跌6日累計跌約2.42厘。
與拆息掛鈎的H按息率(H+1.3厘)跌至2.87厘,連續6日回落,並創2022年11月後新低。
以平均按揭額500萬元計,與本月初市場採用封頂利率3.5厘計,按息減幅達0.63厘,每月供款減少約1721元,減幅達7.7%。
港元拆息普遍上升,樓按相關的1個月拆息報3.289厘,升逾18點子,結束4日跌勢,創7個星期新高。
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隔夜拆息重上4厘,升至近4.024厘,急升逾107點子,創近3個月最高;反映銀行資金成本的3個月拆息升至近3.095厘,升逾6點子。
渣打香港投資策略主管陳正犖表示,拆息上升,主要與臨近年結資金需求緊張有關,推高港元兌美元匯價。他預計,明年初資金回籠後,金融體系資金相對充裕,拆息亦會回落,但下降幅度可能有限。
陳正犖預期,聯儲局明年仍有3次共75點子減息空間,聯邦基金利率目標區間將由目前的3.5厘至3.75厘,降至約3厘水平。隨著港美息差逐漸收窄,套息交易將會減少,港元拆息及匯率亦將趨向穩定,估計1個月拆息將於2厘至3厘水平徘徊。
聯儲局現任主席鮑威爾的任期將於明年5月屆滿,美國總統特朗普早前預計,很快會就繼任人選作出決定。陳正犖指,如果下任主席人選立場偏鴿派,將進一步鞏固市場減息預期,但假若未來減息決定建基於政治因素,而非經濟因素,可能導致債券收益率等市場利率不跌反升,影響港元拆息明年較波動。