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喜韻708萬元成交 原業主持貨10年帳面獲利約81.5萬

地產

喜韻708萬元成交 原業主持貨10年帳面獲利約81.5萬
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喜韻708萬元成交 原業主持貨10年帳面獲利約81.5萬

2025年05月14日 15:02 最後更新:15:02

香港置業西九龍深水埗分行日前促成一宗該屋苑的買賣成交,外區客以約708萬元購入2房單位,實用呎價約13992元,屬市價成交。

上述單位為喜韻1座中層C室,實用面積約506平方呎,屬2房間隔,向西南望球場景,單位原業主以730萬元放盤約2星期後獲外區客洽詢,雙方經議價後以708萬元易手,實用呎價約13,992元。

資料顯示,業主於2015年1月以約626.5萬元購入上述單位,是次易手,原業主帳面獲利約81.5萬元離場。

利嘉閣地產將軍澳站分行近期促成將軍澳日出康城LP6 2座中層F室的二手成交個案,單位實用面積約501方呎,屬2房間隔,外望日出公園景。

楊氏表示,新買家為外區客,為母親居住條件「升級」,由居屋轉為私樓,早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤,即聯絡代理睇樓。客人心儀日出康城戶外空間較多,可讓母親好好享受退休生活,加上單位間隔合用,景觀怡人,即決定洽購。業主原叫價680萬元,議價至648萬元合理價成交,折合實用面積呎價12,934元。

據悉,原業主於2018年以約785萬元一手買入單位。

他補充,該屋苑現有約391個單位放盤,最低入場費由約370萬元起。

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