利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行近期促成宇晴軒2座中高層F室的二手成交個案,單位實用面積約501方呎,採2房間隔,外望球場景。
業主原叫價800萬元,議價後以778萬元合理價成交,折合實用面積呎價約15529元。
據悉,原業主於2013年以約620萬元購入單位,持貨至今沽出,帳面獲利約158萬元,期內物業升值約25%。
地產
利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行近期促成宇晴軒2座中高層F室的二手成交個案,單位實用面積約501方呎,採2房間隔,外望球場景。
業主原叫價800萬元,議價後以778萬元合理價成交,折合實用面積呎價約15529元。
據悉,原業主於2013年以約620萬元購入單位,持貨至今沽出,帳面獲利約158萬元,期內物業升值約25%。
美聯物業將軍澳康城分行新近促成日出康城領都3座低層LD室的二手成交,單位實用面積約728平方呎,屬3房間隔,買家棄租轉買,以708萬元上車,折合實用呎價為9725元。
買家原為租客,見租金不斷上升,適逢近期拆息維持低位,供樓負擔減少,故決定上車。
原業主於2009年8月以約408萬元購入上述單位,持貨約16年,是次轉手帳面獲利約300萬元,或約73.5%。