甯漢豪認同如風險高窗戶不屬於公用地方 未必值得要求全屋苑驗窗

立法會政府帳目委員會就審計報告有關強制驗窗計劃的章節召開公開聆訊。

現時屋宇署有兩套機制，揀選目標樓宇發出強制驗窗通知書。議員龍漢標表示，按照機制，同一屋苑如果有個別座數或單位風險評分高，整個屋苑都會被要求強制驗窗，是否符合成本效益。

議員龍漢標表示，按照機制，同一屋苑如果有個別座數或單位風險評分高，整個屋苑都會被要求強制驗窗，是否符合成本效益。資料圖片

發展局局長甯漢豪回應，當風險較高的窗戶涉及公用地方，難以由一幢樓宇的業主負責，而是需要由法團合力處理，但她認同如果涉事窗戶不屬於公用地方，就未必值得要求全個屋苑驗窗，希望屋宇署考慮調整做法。

甯漢豪。資料圖片

議員黃俊碩指出，根據機制，大廈如果在5至10年內曾獲發強制驗窗通知書，即使在過去一年曾發生墮窗事故，署方都不會再要求強制驗窗。甯漢豪認同，做法值得檢討，如果相關強制驗窗令已逾時，署方應該將涉事樓宇再次納入名單。

議員簡慧敏認為，過去7年錄得400多宗墮窗事故，情況不理想，署方應該負責。甯漢豪說，同意要減少墮窗意外，但業主責任亦很重要，因此已進行相關法例檢討，形容要幾條腿走路。

大埔宏福苑大火後，政府正檢視工程維修制度。發展局局長甯漢豪表示，現時在進行大廈維修時，有一些壞分子可能會利用業主身份，滲入法團內，與其他團伙進行不法勾當，因此要重錘徹底檢討現有制度。她引述有坊間意見指，是否可以考慮將來業主如需要維修，由政府指派已經審查的承建商和顧問，業主只需要出錢，甚至成立獨立法定機構專門進行維修工程。她又說，這些建議的代價是業主將會「少了話事機會」，她認為社會可以討論。

發展局局長甯漢豪。發展局FB

甯漢豪在一個電台節目示，現時大廈維修屬小型工程，事前不必經當局審批，只需報備，將來有需要思考是否需要求事先審批，例如工程規模，以及是否同一時間進行所有工程等。

巴士的報記者攝

對於現時不少工程出現層層分判，甯漢豪表示，分判得太多，會造成權責不清，當有事要追查時，人人都以不知情作為辯解。她說政府一直以身作則，在工務工程只採取三層分判，她認為業界有需要檢視問題，提出可行的操作。如果業界最終做不到，不排除會透過法例處理。