本港銀行同業拆息普遍向下,隔夜拆息微跌至0.023厘,跌約0.4個基點,創2006年有紀錄以來的低位。
與供樓相關的1個月拆息連跌7日,報0.569厘,較上周五跌約2個基點,再創近3年低位。以市場H按為H+1.3厘計算,實際按息降至1.87厘。
中原按揭董事總經理王美鳳表示,1個月拆息本月初至今跌幅達3.41厘,以平均按揭額500萬元,30年期計算,每月供款額減少近2成。
至於反映銀行資金成本的3個月期拆息,跌逾18個基點至約1.369厘。2個月期拆息跌逾3個基點至約1.019厘。6個月期和12個月期拆息分別跌至2.28厘和3.028厘左右。
另外,1星期拆息維持於約0.184厘,但2星期拆息升至0.4厘。
港元拆息普遍上升,樓按相關的1個月拆息報3.289厘,升逾18點子,結束4日跌勢,創7個星期新高。
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隔夜拆息重上4厘,升至近4.024厘,急升逾107點子,創近3個月最高;反映銀行資金成本的3個月拆息升至近3.095厘,升逾6點子。
渣打香港投資策略主管陳正犖表示,拆息上升,主要與臨近年結資金需求緊張有關,推高港元兌美元匯價。他預計,明年初資金回籠後,金融體系資金相對充裕,拆息亦會回落,但下降幅度可能有限。
陳正犖預期,聯儲局明年仍有3次共75點子減息空間,聯邦基金利率目標區間將由目前的3.5厘至3.75厘,降至約3厘水平。隨著港美息差逐漸收窄,套息交易將會減少,港元拆息及匯率亦將趨向穩定,估計1個月拆息將於2厘至3厘水平徘徊。
聯儲局現任主席鮑威爾的任期將於明年5月屆滿,美國總統特朗普早前預計,很快會就繼任人選作出決定。陳正犖指,如果下任主席人選立場偏鴿派,將進一步鞏固市場減息預期,但假若未來減息決定建基於政治因素,而非經濟因素,可能導致債券收益率等市場利率不跌反升,影響港元拆息明年較波動。