中原地產粉嶺牽晴間分行表示，粉嶺碧湖花園最新錄本月首宗成交，單位為1座中層F室，單位建築面積518平方呎，實用面積400平方呎，2房間隔，開價約418萬元，日前議價後以390萬元獲承接，實用面積平均呎價9750元。
該行指，新買家為上車客，價錢於400萬元以下，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2017年以435萬元購入上址，持貨8年，現轉手賬面蝕45萬元離場，單位期內貶值10.3%。
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粉嶺碧湖花園2房390萬元易手 8年蝕10%
2025年06月04日 15:48 最後更新：15:48中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
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