何永賢：隨著資助出售單位增多　市民更能感受擁有自置居所幸福感

房屋局局長何永賢表示，政府推出多項政策措施，從供應、編配以及財務安排多方面協助市民實現置業夢想。自本屆政府上任以來，已有超過33000個申請者購買資助出售單位，可見以往10多年來，中低收入家庭置業難的情況已經在本屆政府努力造地建屋下，被大力扭轉。隨著資助出售單位的供應未來會進一步增多，以後10年市民就更能感受到擁有自置居所帶來的幸福感和獲得感。

何永賢書面回覆立法會議員質詢，表示在未來5年，房委會和房協將會有約56500個資助出售單位落成。政府同時透過一套完整的「組合拳」，滿足不同市民的住屋需要和訴求，包括將居屋的綠白表比例由現時四比六，調整至五比五，並透過優化銷售安排增加青年及屢次向隅者等人士購買資助出售單位的機會。

她表示，房委會去年放寬資助出售單位的按揭貸款安排，包括將按揭保證期由最長30年延長至最長50年，及將按揭還款期由最長25年延長至最長30年。截至今年5月，二手資助出售單位平均每月成交宗數約360宗，比落實前12個月的平均每月成交宗數約230宗，顯著上升約六成。

另外，政府自2月26日起，調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅的稅階，將徵收100元物業印花稅適用的物業價值上限由300萬元提高至400萬元。根據稅務局的資料，今年3月至5月，住宅物業價值在300萬元以上至400萬元之間，加蓋印花的買賣合約宗數共3780宗，相比去年同期的2183宗，顯著上升了超過七成。

勞工及福利局表示，社署正通過「一戶一社工」的網絡，協助宏福苑居民申請一系列經濟援助。

當局在社交網站說，火災後，政府與民間多項援助措施陸續到位，亦明白來回奔波填表對居民生活造成影響，隨著「一戶一社工」全面落實，由社署社工主動聯繫居民，協助評估需要、申請合適資助、對接不同部門、發放相關款項，希望讓居民好好歇息，盡量減少四出奔波與重複填表的勞累。

勞福局說，過去一段日子，政府一直積極聯繫各慈善團體和非政府機構，鼓勵居民通過「一戶一社工」的一站式服務，更直接、更便捷地將資源送到居民手上，令服務成效最大化。

當局指出，社署協調多間企業發放援助物資，亦正通過「一戶一社工」網絡，協助居民申請一系列經濟援助，當中包括賽馬會緊急援助基金、公益金「及時雨」基金、東華三院「大埔宏福苑事故愛心捐款」、保良局應急錢或保良局扶弱基金、博愛醫院緊急援助金、仁濟醫院「仁濟緊急援助基金」、九龍樂善堂「樂善關懷基金」、仁愛堂「仁間有愛支援計劃」；以及中國社會福利基金會「守望相助 馳援香江」宏福苑居民援助。

當局指，社署會繼續透過「一戶一社工」協調各方資源，讓支援更集中、更貼心、更到位。