政府推售荃灣用地要求提供社福設施 甯漢豪﹕不影響土地正面吸引力

政府在新一季招標推售位於荃灣用地，發展局局長甯漢豪表示，該用地要求提供約940平方米的社福設施，以作社工服務隊基地的辦公樓面及特殊幼兒中心，認為不影響該土地的正面吸引力。

招標推售的荃灣用地。政府新聞處圖片

她說，近期推售的土地規模都不大，位於成熟社區，不用複雜土地平整需求，早前就成功推售包括大圍的土地，她對本季度推售的荃灣土地持樂觀態度，近月的私人房地產市場似乎逐步向上，土地交易個案有上升趨勢，租務表現堅穩。

連同首季供應，上半年度的私人房屋土地供應，預計合共提供6000個單位，是本年度供應目標的約45%，但未反映第二季度不需要修訂地契的私人土地個案供應。

對於有否信心達致全年供應目標，甯漢豪說，推多少幅土地及推什麼地皮，受市場走勢及經濟情況影響，形容現階段平穩，如趨勢持續是審慎樂觀，不排除逐步再次推售多於一幅又或較大型的土地。她說審時度勢，靈活調整推地策略。

地價方面，她說暫時難以估計全年地價收入，因該收入除賣地外，亦涉及補地價等來源，不宜揣測。

發展局局長甯漢豪。發展局FB

甯漢豪表示，就北部都會區三個片區試點，當局爭取近年底推出至少一幅土地招標，相信首兩幅土地來自洪水橋及粉嶺北。

大埔宏福苑大火後，政府正檢視工程維修制度。發展局局長甯漢豪表示，現時在進行大廈維修時，有一些壞分子可能會利用業主身份，滲入法團內，與其他團伙進行不法勾當，因此要重錘徹底檢討現有制度。她引述有坊間意見指，是否可以考慮將來業主如需要維修，由政府指派已經審查的承建商和顧問，業主只需要出錢，甚至成立獨立法定機構專門進行維修工程。她又說，這些建議的代價是業主將會「少了話事機會」，她認為社會可以討論。

發展局局長甯漢豪。發展局FB

甯漢豪在一個電台節目示，現時大廈維修屬小型工程，事前不必經當局審批，只需報備，將來有需要思考是否需要求事先審批，例如工程規模，以及是否同一時間進行所有工程等。

巴士的報記者攝

對於現時不少工程出現層層分判，甯漢豪表示，分判得太多，會造成權責不清，當有事要追查時，人人都以不知情作為辯解。她說政府一直以身作則，在工務工程只採取三層分判，她認為業界有需要檢視問題，提出可行的操作。如果業界最終做不到，不排除會透過法例處理。