中原地產表示，馬鞍山區8月錄得約100宗二手成交，較上月增約一成，其中聽濤雅苑佔約6宗，屋苑最新錄2座中層H室，建築面積977平方呎，實用面積788平方呎，3房連套房間隔，望園景，開價約860萬元，議價後以835萬元易手，折合平均實用呎價10596元。
新買家為區內客，購入單位自用。據了解，原業主於2007年以約370萬元買入單位，持貨約18年，現轉手賬面獲利465萬元，單位期內升值約126%。
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馬鞍山聽濤雅苑園景3房 以835萬元沽
2025年09月01日 18:31 最後更新：18:31中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
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