香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行促成一宗君傲灣3房戶的買賣成交，投資客斥892萬元入市，實用呎價約13,702元，屬市價成交。
上述售出單位為君傲灣2座高層B室，實用面積約651平方呎，建築面積約863平方呎，屬2房間隔，向東望園景。范文濤指，原業主以920萬元放盤約5個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價約28萬元，以892萬元易手，實用呎價約13702元，建築呎價約10336元。
資料顯示，原業主於2010年10月以約448萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約444萬元，物業升值近1倍。
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君傲灣3房892萬元成交 5 年升值1倍
2025年09月30日 17:37 最後更新：17:37中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
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