香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行促成一宗君傲灣3房戶的買賣成交，投資客斥892萬元入市，實用呎價約13,702元，屬市價成交。
上述售出單位為君傲灣2座高層B室，實用面積約651平方呎，建築面積約863平方呎，屬2房間隔，向東望園景。范文濤指，原業主以920萬元放盤約5個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價約28萬元，以892萬元易手，實用呎價約13702元，建築呎價約10336元。
資料顯示，原業主於2010年10月以約448萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約444萬元，物業升值近1倍。
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君傲灣3房892萬元成交 5 年升值1倍
2025年09月30日 17:37 最後更新：17:37利嘉閣地產新啟德-現崇山分行促成黃大仙現崇山5B座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約523方呎，屬2房間隔，向西南，望內園。
新買家為投資客，計劃購入單位作長線收租，議價後以858萬元成交，折合實用面積呎價約16,405元。
據悉，原業主於2011年以約678.8萬元一手購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利約179萬元，期內物業升值約26%。
該屋苑目前約有40個單位放賣，最低入場費由約850萬元起。
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