許正宇：優化新資本投資者入境計劃不預期會影響市民置業

財經事務及庫務局局長許正宇表示，新資本投資者入境計劃接獲的申請已突破2200宗，可帶來700億元資本投入，形容有較大進展。

許正宇在立法會召開財經事務委員會政策簡報會上表示，將住宅投資門檻由5000萬元降至3000萬元，已考慮數方面，不預期亦不希望有關變化影響市民置業。他強調，當局作出任何優化及調整，一直有顧慮對民生的影響，每次優化都是漸進過程。

他又說，非住宅物業可算入投資額，已由1000萬元增至1500萬元，希望吸引到願意將資金投入香港的申請人。至於申請人在按揭安排方面，他說，金管局一直有一系列措施，並與市場溝通，會繼續交流及溝通。

計劃要求申請人須投資至少3000萬元於獲准投資資產，當中300萬元投放於港投公司的投資組合。許正宇說，各方面工作正在平衡安排下進行，過去已物色數家本地基金公司負責管理工作，令資金可以適當地引導至本港創科或創新範疇。

當局將加強規管持牌放債人，首階段措施今年8月1日起實施，月入6000元或以下，還款額佔入息比率上限不超過35%，月入介乎6001元至12000元，有關比率上限不超過40%。

許正宇。財經事務及庫務局FB

財經事務及庫務局局長許正宇表示，規管參考了外傭基本月薪及膳食津貼等金額，並以風險為本的角度考慮，希望有一個分階梯、風險為本安排，優化制度的同時，確保放債人及借款人利益獲保障。當局與相關總領事有溝通，為外傭設有研討會，講解安全合法的借錢途經。許正宇在一個電台節目強調，措施並非針對家傭，亦包括部分藍領人士。

外傭 菲傭。小紅書圖片

首階段亦禁止放債人要求借款人提供貸款諮詢人，借款合約則會加入風險警示。許正宇說，過去有非借款人，被填報作為諮詢人，帶來滋擾，措施要確保與借款人無關的資訊，不會落到放債人手上。

政府亦建議在明年6月1日起，規管放債人提供借款人資料。許正宇說，會要求放債人將借款資訊放上「信資通」，加強資訊流通，避免同一借款人向不同放債人借款，令貸款金額超越每月還款佔比上限。他又表示，會持續以各種措施確保放債人制度穩健發展。