外資狂買日本森林 面積達81個東京巨蛋 北海道成首選！​​

日本媒體報導，去年外國企業或個人收購日本森林面積高達382公頃，相當於81座東京巨蛋，其中北海道成為海外買家首選。

外資購森林達382公頃 北海道佔逾9成​​

根據日本林野廳統計，去年海外買家共購入382公頃森林，以東京巨蛋面積換算約達81座。其中居住海外的外國人或法人佔48件、171公頃，北海道富良野市、二世古町等地合計36件、162公頃，佔比超過9成。

北海道佔比超過9成。資料圖片

中港買家主導

資料顯示，買家多來自中國內地及香港，主要目的為「持有資產」，此類案件共28件。另有新加坡公司在白糠町以「設置太陽能發電設施」為由，購入93公頃森林。

去年外國企業或個人收購日本森林面積高達382公頃。資料圖片

政府稱無需管制​​

林野廳指出，部分外資購林後申請轉為太陽能發電用地，只要獲地方政府許可即無違規。當局強調，外資購林與一般土地交易相同，目前未實施特別管制。

去年外國企業或個人收購日本森林面積高達382公頃。資料圖片

15年累計破萬公頃

自2006年至去年，外資購林累計794件，共1萬396公頃，雖僅佔全國私有林0.07%，但面積已超過2200座東京巨蛋。2005年前數據因未統計無法比較。

自2006年至去年，外資購日本森林累計794件，面積超過2200座東京巨蛋。資料圖片

山東煙台一名男子將家中2公斤金條拿去銀樓回收，變現總價約230萬元人民幣（下同），淨賺約140萬元，事件引發熱議。

山東煙台一名男子將家中2公斤金條拿去銀樓回收，變現總價約230萬元人民幣。微博截圖

金條放家中「心裡不踏實」

據內媒報導，該男子於2020至2021年間以每克約390人元（約425港幣）從銀行購入2公斤投資金條，總成本約78萬元（約85萬港幣）。他稱金條放家中「心裡不踏實」，決定趁金價高點變現。

男子稱金條放家中「心裡不踏實」，決定趁金價高點變現。資料圖片

兩年增值近兩倍​​

今年10月，內地金飾克價突破1200元（約1308港幣），回收價約1150元（約1253港幣），變現總額達230萬元（約250萬港幣），扣除購入工費及回收折價等隱性成本後，淨收益約140萬元（約152萬港幣）。

該男子於2020至2021年間以每克約390人元（約425港幣）從銀行購入2公斤投資金條。微博截圖

金價飆升引爆變現潮

孫老闆指出，此事曝光後店內日均接單量超過100宗，電話應接不暇，多地頻現「百萬元級訂單」，反映民眾對黃金保值功能信心強勁。

孫老闆指出，此事曝光後店內日均接單量超過100宗。微博截圖

中東衝突聯準會降息助推

專家分析，2025年現貨黃金漲至4150美元／盎司（約3.2萬港幣/盎司），年內漲幅58%，主因中東衝突及經濟不確定性推動避險資金湧入黃金，加上聯準會降息預期削弱美元信用，進一步提升黃金吸引力。