新一份《施政報告》提出加快發展北部都會區，立法會議員林健鋒（商界）在星期三（10月15日）會議上，問及片區開發及招標計劃。發展局局長甯漢豪表示，洪水橋片區將在今年年底招標，而粉嶺北新發展區和新田科技城的招標工作則在明年進行。政府會成立標書評審委員會，最終招標安排將於年底公布。
甯漢豪表示，在早前市場意向徵集中，政府共收到22份意向書，因應市場意見，將私營房屋住宅用地由兩幅增加到三幅。並在標書提供選項，讓願意參與建設片區的更多產業用地的投標者，在雙信封制下，為此額外承擔獲得分數。她指出，當局目前正考慮提供較長建築規約和較有彈性的地價繳付安排，包括分期支付，最終招標安排將於年底公布。
她說政府為洪水橋片區招標時，傾向使用雙信封制模式，綜合考慮非價格和價格建議，並按個別情況制定評審的比重和元素。她指出，非價格建議會考慮投標者在投資和產業發展上對香港的貢獻，包括聘用人數、投資規模和啟用時間等，評審準則將會詳列於招標文件，保障公開透明。政府也會成立標書評審委員會，評審結果會提交財庫局轄下的中央投標委員會審批。
她又提到，河套香港園區第一期首三座大樓已落成，正與30家海內外企業、大學和研究機構磋商進駐計劃，部分已簽署租約。預計首批將涵蓋生命健康科技、微電子、新能源和人工智能等產業。此外，政府正探討透過籌備中的北都專屬法例，為地區提供跨境要素流動的便捷性。
林健鋒問及優惠政策包公布的時間，以及對不同公司的標準。甯漢豪回應指，優惠政策包是一個框架，由不同政策局向財政司司長提出自身範疇可以提供的優惠，方便投資推廣署等相關部門與有意向的企業進行溝通。
陳祖恒（紡織及製衣界功能界別）提出北都大學教育城落成需時，當局會否考慮利用現有土地資源和閒置商廈，為國際教育機構和知名院校來港先設置據點進行過渡。甯漢豪表示，現時北都發展委員會下負責大學城的專組，會統籌各部門，為有意願來港的院校作出協調和介紹的工作。也可利用1.5級開發的概念，現在北都進行簡單的搭建，再逐漸部署具規模的校園。
北部都會區設計圖，發展局圖片
