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新世界夥華潤置地(海外)元朗南項目動工 首幅用地涉約700伙

香港電台

新世界夥華潤置地(海外)元朗南項目動工 首幅用地涉約700伙
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新世界夥華潤置地(海外)元朗南項目動工 首幅用地涉約700伙

2025年11月19日 11:26 最後更新:11:50

新世界發展與華潤置地(海外)共同發展的北部都會區元朗南住宅項目,首幅用地最近完成補地價並隨即動工,可建樓面面積近28萬平方呎,可提供約700個住宅單位,預計2027財政年度推售。整個項目總樓面面積約72萬平方呎,兩幅用地合共可提供約1800伙。

新世界發展行政總裁黃少媚表示,集團目前擁有佔地約1500萬平方呎土地面積的農地儲備,不少位於北部都會區。集團日後將繼續透過不同途徑,加快釋放農地價值,同時積極引入戰略合作夥伴,提升整體發展效益,並加快資金回籠。

華潤置地副總裁兼華潤置地(海外)主席常穎表示,北部都會區是香港未來發展的新引擎,粵港澳大灣區建設的關鍵支點。公司積極響應國家重大戰略與特區政府規劃部署,推動元朗南住宅計劃落實。

英倫銀行總裁貝利表示,將繼續縮減資產負債表,大幅削減剩餘的5530億英鎊英債持倉,又指繼續持有大量英債,將增加央行風險。此外,央行亦透過不再續買到期債券,來縮減持倉。

貝利以預錄訪談方式,在英國金融時報活動上表示,期望盡可能將利率風險自央行資產負債表移除,又認為利率風險應由私營部門承擔。

自2022年以來,英倫銀行已減持逾3000億英鎊的英債,部分投資者認為央行應停止出售英債,以推遲甚至減少未來出售時確認的虧損。但若果停止賣債,央行要持續支付更多利息予持有準備金的銀行,有關利息支出高於央行持有的英債收益。

另外,市場預料英倫銀行下星期減息0.25厘,基標利率降至3.75厘,並預計明年首季再減息一次。市場估計明年首季通脹率放緩至3.1%,第2季進一步放緩至2.4%。

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