2.8萬幢舊樓須維修 大改革迫在眉睫 中央城市工作會議對港有啟發

一場世紀火災，暴露了香港的安全隱患、制度不足、監管疏漏，特首超哥誓言要調查到底，化悲憤為改革力量，確保堵塞所有漏洞。這的確十萬火急，刻不容緩，據政府統計，全港有2.8萬幢私人樓宇樓齡已達30年以上，要強制驗樓和維修，類似宏福苑的工程，將排山倒海而來，如何防止惨劇重演的問題已迫在眉睫，政府須盡快革新、補漏，挑戰極大。前民政事務局局長曾德成今日在報章撰文，講述今年7月中央城市工作會議提出的重點，其一是「增強城市安全韌性」，要求做好房屋安全管理，與香港剛發生的災難和面對難題，竟十分脗合，也是對港府的「當頭棒喝」，值得深切思考。

特首超哥今日表示，經過這次世紀火災後，要進行系統性改革，確保堵塞所有漏洞。今年7月舉行的中央城市工作會議，已提出要「增強城市安全韌性」，加強房屋安全管理，值得港府深思。

這次中央城市工作會議，是第2次舉行，與上次隔了10年。曾德成在文中指，會議提出建設現代化城市的6個要點，其中之一是「韌性」，指的就是「安全可靠」。他引述會議後發布的《意見》文件，講到要務之一是「增強城市安全管理」，要求做好房屋的安全管理，提高防災減災救災的能力。具體做法之一，是「健全常態化風險隱患監測預警機制」，即是要有一套有效機制防患於未然。

曾德成還引述會議文件指，城市發展已進入了「三分建、七分治」時期，意思是，除了建設，工作重心轉為注重「治理」、加強統籌協調，以減低城市的安全風險。

我看完這文後，立即聯想到今次世紀災难，雖然香港有法例和機制預防火災，但在福宏苑大維修中，由工程安全監管、使用物料是否達標，以至消防設備能否有效運作等，都出現連串疏導，卻多未能及早發現，或發現之後沒有即使處理，顯示中央城市工作會議所說的「房屋安全管理系統」部分失效，而「風險隱患監測預機機制」也未能充份發揮作用。超哥今日說要進行系統性改革，相信正是針對這些漏洞。

一位行內朋友說，香港有2.8萬幢舊樓正陸續進行維修，其中近萬幢己屆50歲以上高龄，這些樓宇的維修工程，都有不同程度、不同性質的安全風險，故監管機制須加快改善，慢不得，對政府而言，是個大挑戰。

宏福苑驚天大火之後，大批舊樓維修工程仍排倒海而來，改革防火機制已迫在眉睫。

朋友指，樓宇安全隱患並不只是舊樓維修工程，目前香港有1.3萬幢於1987年之前建成的舊式商住大厦，許多並沒遵守「消防安全指示」，它們分布於鬧市多區，樓上食肆店鋪林立，但部分防火裝置已過期，甚至裝假狗，根本無效。這大批樓宇的火災風險長期存在，如何有效監管，也是大難題。

今次中央城市工作會議提出，「增強城市安全韌性」是主要任務，並把重心轉向「治理」，而不再只是「擴張」。港府經歷過這場世紀火災後，會議所提要點是「當頭棒喝」，日後進行大改革時，對此應深切思考。

時人物語

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

知名KOL免主席在《撕裂之國》一書中，細緻分折特朗普的人格，其中兩點可應用於他今次「綁架」馬杜羅：1是「他專門尋找軟弱者、獵物，挑容易的下手，找軟柿子捏」；2是「他目無法律，擅於從事各程各樣的犯罪活動」。的而且確，特朗普今次所為是赤裸裸的「強盗凌弱」行為，而公然掠奪小國，則盡顯美帝國主義本色。

不過眾怒之中，也有人為他貼金，通缉犯羅冠聰合理化其「強盗手段」，指「終結獨裁」的結果更重要；侵粉KOL陶傑更認為，「沒有帝國主義和殖民主義，就沒有現代人類文明」，讚許特朗普「擒馬」及劍指哥倫比亞、格陵蘭，「開創21世纪帝國主義新時代」。有朋友見兩人如此顛倒黑白，嬲到跳起，指他們腦袋有病，已冇得救。

羅冠聰帖文為特朗普「掳馬」貼金，美化其入侵委國的手段。

特朗普狠手「擒馬」之後，羅冠聰在社交平台帖文指，美國針對委國軍事行動的背後目的，既能滿足國家安全和能源需求，並推動「民主守護者」的論述，又能削弱中國盟友，打擊社會主義獨裁者。

他作為當年香港「時代革命」搞手，當然對後兩個目拍案叫好，認為「獨裁政權倒台，被長期剝削、壓逼的國民重獲希望，未來或有民主藍圖，對民主自由的支持者，當然樂見」。這段說話把特朗普美化為委國人民「救星」，給他們送來民主、自由，肉麻到令人吃不消。

他又叫批評特朗普這次行動的人，不應輕易將其劃入為「美國帝國主義」的展現，而須理解背後多元和複雜的政治動機。換言之，如果特朗普軍事行動的「目標」正當、合理，便不應簡單化地譴責。說到底，都是為特朗普及其政府講好說話。

羅冠聰骨子裏肯定美國的「侵略」行動，並不令人意外，想當年（2019年前後），他數度與反對派代表訪美，在華盛頓晉見諸位政要，被奉為上賓，對美方支持「香港抗爭」感激不盡，如今自然也視特朗普所為是「拯救委國人民」，不再理會他用什麼卑劣手段了。

至於一直被視為「侵粉」的作家KOL陶傑，大讚特朗普擒馬、接管委內瑞拉、劍指格陵蘭「開創21世紀輝煌的帝國主義新時代」，就更不令人奇怪。他還口沫橫飛高唱反調，說「沒有帝國主義和殖民主義，即沒有現代的人類文明」，既為近代史中殖民主義醜惡行徑塗脂抹粉，也向特朗普面上貼金，把他描繪成委國人民的大恩人，令人看後毛髮直豎。

陶傑指特朗普所為「開創了21世紀帝國主義新時代」。

特朗普今次完全撕爛塊面，赤裸裸入侵委國，擄人搶油（也搶錢），對還講點道德、公義的人而言，都會視他為敵，想不到還有羅冠聰、陶傑之流，吹捧他為「救星」。

不過這也是好事，一場爭論就如照妖鏡，照出了一些人的原形。