德勤：香港與多地簽訂稅收協定　內地企業透過香港出海可享優惠

會計師事務所德勤表示，對內地出海企業而言，香港優勢包括擁有國際金融中心功能、完善和成熟的普通法制度、國際創新科技中心地位、高效的國際航運物流樞紐，以及成熟的專業服務生態。

國際稅務合夥人蕭詠恩表示，施政報告中提到，政府將於明年上半年完成研究優化稅務寬減措施，以吸引更多內地企業在港設立財資中心，認為措施方便內地企業出海。她又指，香港已與不同地區簽訂54個稅收協定，只要透過香港投資這些地方，都可享有相關稅務優惠，預計未來香港稅收優惠協定網絡更廣，內地企業出海時更易利用到相關優惠。

香港稅務與商務諮詢服務合伙人劉明揚表示，香港沒有外匯管制，內地企業透過香港作為對外控股平台及財資中心，借貸予海外子公司，當利潤通過股息或利息回到香港，可以再作海外投資，有助出海企業節省成本。

中國華南區主管合夥人歐振興表示，香港亦可以協助出海企業管理運營海外資金，有效利用香港稅務優勢，企業透過香港的系統就可完全與國際對接。

物業代理利嘉閣預計，今年全年樓價至少升逾3%，結束連續3年跌勢，其中小型住宅價格料全年升約3.2%，豪宅升約2.5%。租金方面，預計中小型住宅全年升4.6%，豪宅升3.4%。

利嘉閣又預計，今年全年一手私人住宅買賣登記量達1.99萬宗，或創6年新高，按年升23%，連升3年；登記總值2210億元，按年升7%。二手方面，登記量預期按年升16%至約3.72萬宗，創4年最多，連升兩年；成交總值2760億元，按年升18%，結束連續3年跌勢。

該行預計，明年樓市將受到利率持續下跌、經濟及入市意欲回升支持，估計整體樓價或升約7%，中小型樓價升6-8%，豪宅升8%；明年租金料升3%。

該行估計，明年一手私人住宅買賣登記量可望升11%至2.2萬宗，二手成交量升10%至4.1萬宗。明年一、二手成交總值可望達5750億元水平，或創5年新高。