宏福苑五級火｜部分法團憂工程爛尾　麥美娟稱會協助重新招標

民政及青年事務局局長麥美娟表示，大埔宏福苑援助基金累計已有30億元，基金會按不同居民在不同時期的需要推出不同計劃，包括中期住屋需要及長期住屋方案。她說，如何協助居民重建家園，政府會在過程中聽取居民的需要及意願後推出計劃，好好善用支援基金。

當局要求所有現正進行大維修的樓宇，如在外牆設有棚網，需於今日或之前將棚網下架。民政及青年事務局聯同發展局指，如個別個案須更多時間處理，可預先通報相關部門，如有合理理由，部門會有適當通融。麥美娟在本台節目《星期六問責》表示，明白現有部分大廈的維修工程可能牽涉今次火災事故的顧問或工程公司，法團業主可能會擔心工程爛尾或拖延，因此已透過區議員接觸不同法團，發展局亦會聯絡專業團體，為大廈法團提供協助，例如重新招標等工作。

出席同一節目的精神健康諮詢委員會主席林正財澄清說，昨日他提及有10至20%的市民有機會面對創傷後遺症，並非一般普羅大眾，而是火災的直接受害者，另外一些兒童、長者或本身已有情緒問題的高危人士亦包括在內。他說，「一戶一社工」正可精準地找出在精神健康上有需要協助的居民，而居民目前被安置在不同地方，他認為提供在地的輔導工作非常重要，因此正為精神科護士及社工等提供培訓，希望透過不同活動，主動接觸災民提供服務。

政府提出北都專屬法例建議，展開約兩個月公眾諮詢。團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為，北都發展已步入全面提速關鍵期，當局以「主體法例加附屬法例」框架，針對多個核心範疇拆牆鬆綁，標誌北都的發展模式，由「按部就班」躍升至「提速提效」的新台階。

對於法例帶來的實質提速效益，葉文祺認為就具備條件的成熟片區來說，若更改土地用途或放寬發展參數的審批期，能由現時逾九個月大幅壓縮至兩個月，配合工程與跨境安排的同步優化，個別產業項目有望提早近一年落地。

至於針對複雜的祖堂地業權，他說新例容許在未獲全體祖堂成員同意下發放收地補償，預料可打破過往動輒拖延數年的僵局，大幅縮短前期磋商時間。不過，他指出北都的整體發展步伐，不能單靠精簡法定程序，認為收地安置、基建銜接、產業招商以至市場吸納節奏，才是決定項目最終落地時間表的關鍵考量。

葉文祺建議，政府應盡快公布具體的「提速指標」，以增強市場預期；構建更清晰的公私營合作模式，提升私人資本參與的誘因。針對河套區的跨境便利措施，除了「白名單」等便利通關政策，更需輔以稅務優惠、完善人才住房及國際教育配套等「軟基建」。

編輯：鍾慧儀