在岸人民幣兌美元突破7.03　再創近15個月新高

在岸人民幣突破7.03兌1美元，收報7.0287兌1美元，較昨日收市價升95點子，再創近15個月新高。

有交易員指，臨近年底，結匯需求大，國有大行持續買入美元，緩和人民幣升勢。

申萬宏源報告指，年底結匯潮對短期人民幣匯率走強有一定助力，但美元存在反彈風險，或阻礙人民幣突破7算。

中原（工商舖）董事總經理潘志明預計，明年工商舖成交量提升，公司計劃將增聘約20%人手，以配合業務發展。

潘志明又指出，留意到近一年券商積極進駐核心旅遊消費區的商舖，預計將有更多有意拓展香港市場的券商在明年租舖，仍會優先選擇核心區，個別券商亦正尋找民生地區舖位，期望能全面把握香港市場。

他說，受累於存貨積壓及銀主盤增多，商舖買賣短期仍有回落壓力，估計明年首季成交價下跌5%至10%。不過，隨着成交量增加，往後價格有望平穩。

寫字樓方面，他說，甲級寫字樓價格已從高位回落50%至70%，足以吸引部分用家及投資者入市，近期頂級甲廈如美國銀行中心、中環中心等均錄得成交，反映寫字樓市場已有支持。

潘志明指出，工商舖物業為經濟寒暑表，樂見本港金融、教育產業發展理想，同時政府推動「城中學舍計劃」，允許酒店及商廈改裝為學生宿舍，都帶動相關物業成交。但零售及餐飲業仍受北上消費及網購衝擊，期望政府能加以扶持，改善營商環境。