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陳茂波:政府研判住宅樓價穩步緩慢增長 土地供應很審慎

香港電台

陳茂波:政府研判住宅樓價穩步緩慢增長 土地供應很審慎
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陳茂波:政府研判住宅樓價穩步緩慢增長 土地供應很審慎

2026年01月08日 08:47 最後更新:10:00

財政司司長陳茂波表示,政府研判住宅樓價穩步地緩慢增長,強調一直緊貼住宅樓市情況,土地供應很審慎。

陳茂波接受經濟日報專訪問時表示,雖然不預期美國未來會大幅度減息,但至少會減息多一、兩次,預料息口環境較寬鬆,對香港住宅樓市帶來幫助。

他認為,置業需求存在,又指由2022年底至今,各類人才計劃共收到56萬宗申請,39萬宗獲批,已有29萬至30萬人來港,相信當中部分人會轉租為買。

陳茂波說,對寫字樓物業市場恢復較平穩狀態相當有信心,財富管理、數字資產等行業對寫字樓需求較大。

陳茂波表示,知悉個別中小型發展商遇到壓力,但認為出現大規模違約的機會很微,有關違約風險不會對香港金融造成不穩定。他指,金管局與銀行公會會適當幫助有關發展商與銀行協調,盡量尋求彼此可接受的方案。他又強調,銀行業經營利潤相當理想,在「好景」時已做足撥備。

政府表示,社署「一戶一社工」今日起會陸續聯絡宏福苑業主,收集他們對不同長遠安置安排的初步意願。目標是本月中下旬取得業主的回應,進行分析。

政府說,就長遠安置方面,留意到業主和社會有不同想法,例如有希望政府收購業權;有希望讓宏福苑業主優先購買居者有其屋計劃單位;部分盼原區安置,部分則接受跨區安置;有建議原址重建,但同時亦有指所需等候時間太長等。

發言人說,希望可以有系統地全面收集宏福苑業主的意見,進一步聽取和歸納他們的意願,例如在處理長遠住宿安排上,政府應考慮哪些重要原則,以及業主對不同長遠安置選項的初步意願等,作為政府下一步後續工作的參考。

火災發生後,政府為受影響宏福苑居民安排應急住宿。現時超過4400名居民入住包括酒店、青年宿舍或營舍、過渡性房屋、房協項目或屯門寶田中轉房屋的單位。由去年12月22日起,「大埔宏福苑援助基金」亦向每個宏福苑單位的業主分段發放為期兩年最多達30萬元的租金補助,讓他們在安排住宿上更具彈性及有更多選擇。

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