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有代理分析樓市小陽春已經出現

香港電台

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有代理分析樓市小陽春已經出現

2026年01月12日 12:53 最後更新:17:30

踏入新一年,本港樓市氣氛持續回暖,綜合市場統計,過去兩日市場共錄得超過310宗一手成交,為近8個月以來最旺的周末。

新地西沙住宅項目周六開賣213伙價單單位,即日全數沽清。發展商加推兩張價單,合共211伙。

中原地產住宅部總裁陳永傑指出,去年樓價累計升4.7%,年初整體市場氣氛樂觀,市場認為樓市進入升浪,相信「小陽春」已經出現。他估計,今個月一手成交有望突破兩千宗。

陳永傑又指,過去11年辣招打擊二手市場,現已全面鬆綁,有助買家入市,銀行承造按揭貸款亦較積極。至於二手業主憧憬未來樓市進一步造好,議價空間明顯收窄,現時二手放盤叫價普遍升5%至8%。

香港馬拉松將於周日舉行。大會表示,今年繼續有74000個跑手名額,當中海外或非本地跑手比例佔25%,較去年約20%為多,來自110個國家或地區。目前預測當日的氣溫介乎17至22度,相對濕度介乎55%至80%左右,大致天晴,日間比較乾燥,相信適合跑步等戶外活動。大會提醒跑手量力而為,因應身體狀況制定比賽策略。

大會表示,本周三至六期間,會在啟德體藝館舉行博覽會,讓跑手領取選手包,活動贊助商及不同機構會設攤位介紹產品和服務。跑手要透過大會應用程式預約領取時段。至於周六亦會在啟德青年運動場,舉行10至15歲青少年參與的「躍動少年跑」。

去年馬拉松賽事發生有跑手佩戴不屬自己的號碼布事件,而被取消資格。大會提醒跑手領取時核對資料,避免同類事件發生。

運輸署表示,為配合活動舉行,周六晚上11時半起,本港多處會分階段實施臨時封路安排,將因應賽事進度分階段重開,預計所有封路段會於周日下午約2時重開,屆時所有駛經相關路段的車輛,包括經粵車南下入境香港市區的車輛,都會受封路措施和相應的改道安排影響,呼籲駕駛人士避免駕車前往受影響地區。

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